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Rare appartement de standing avec terrasse-jardin, à deux pas du lac

Pièces5.5
Surface habitable213.4 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

CH, 1260 Nyon

Caractéristiques

Référence
043386
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2021
Pièces
5.5
Chambres
3
Étage
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
4
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
221 m²
Surface balcon
14.7 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
5.5 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
213.4 m²
Surface habitable totale
221 m²
Surface terrasse
42 m²
Surface totale
221 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
10.2 m²
Nombre de WC
4
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Il est rare de trouver un tel appartement dans la ville de Nyon, l'une des plus prisées de la Côte. Son emplacement privilégié combine une vie piétonne pratique avec un cadre verdoyant. À proximité immédiate, vous retrouverez de nombreux commerces, des transports publics, des écoles, des centres commerciaux et des restaurants qui permettront de ravir tous les citadins dans l’âme. Vos activités sportives sont elles aussi, proches de votre domicile. De nombreuses promenades sont accessible à pied directement depuis le quartier. Pour tous les passionnés de sports nautiques, les eaux du lac Léman ainsi que les superbes plages nyonnaises se trouvent à quelques minutes de marche.

Depuis la gare, Genève et son aéroport international sont à vous en 22 minutes. Quant à Lausanne, il vous suffit de 25 minutes pour vous retrouver en plein centre-ville du chef-lieu vaudois.

Situé à seulement quelques mètres des rives du lac et à moins de cinq minutes à pied du centre-ville, cet appartement de standing bénéficie d’un emplacement privilégié. Parfaitement adapté à une clientèle familiale ou à des résidents en quête de confort après avoir vécu en villa, il offre tous les avantages d’une maison, sans les contraintes liées à son entretien. Les volumes généreux et les matériaux de très haute qualité témoignent d’un souci du détail rare.

Ce bien d’exception, niché au cœur d’un secteur prisé, constitue une opportunité rare sur le marché.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Port
  • Plage
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Loggia
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking public
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Non meublé
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Machine à café encastrée
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Sans vis-à-vis
Style
  • Moderne