renoviertes 4 1/2-Zimmer-Penthouse mit 270-Grad Panoramaterrasse / penthouse de 4 1/2 pièces

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2
Region: Locarnese
Surface habitable:ca. 160m2
Terrasse: ca. 120m2
Etage: Attique
Ascenseur: oui
Année de construction: 1978
Rénovations: 2
État: très bon
Salle de bains/Douche/WC:2 + WC séparé
Charges: Fr. 448.-- + 269.--
2ème logement: à clarifier
Revêtement du sol: Parquet, Granit
Chauffage: Chauffage central à mazout
Cave: oui
Places de parc: 2 places de parc intérieur et 1 place de parc extérieur
Situation: centrale, tranquille et ensoleillée
Vue: vue panoramique splendide
Ecoles: oui
Commerces: 300m
Transports publics:300m
Autoroute: 24km

? Description

Ce penthouse moderne de 2 ½ pièces est situé au sommet du plus haut immeuble de Locarno, dans un quartier central, calme et ensoleillé avec vue panoramique.
Construit en 1978 et rénové en partie en 2018, le penthouse est très lumineux et confortable et offre un environnement moderne et luxueux. Le penthouse s'étend sur deux étages avec un hall d'entrée commun et des entrées séparées.
Le rez-de-chaussée, une belle et lumineuse 2 ½ pièces, dispose d'une douche/WC, d'une cuisine ouverte avec un salon/salle à manger et d'une chambre à coucher. Du salon et de la chambre à coucher, on accède à la terrasse couverte avec une vue splendide sur la promenade du lac de Locarno et le lac Majeur.
Un escalier en bois mène au joyau du penthouse, la 2 ½ pièces rénovée de 160m2. Cette dernière comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine moderne, une chambre à coucher avec dressing, une salle de bains de luxe avec bain à vapeur et douche de bien-être, un bureau, un WC séparé et une véranda. Cette dernière mène à la grande terrasse avec une vue panoramique à 270 degrés sur Locarno, le lac Majeur et les montagnes environnantes.

Le penthouse comprend deux places de parc en sous-sol, une place de parc extérieure et un cellier.
En quelques pas, on accède au lac Majeur et au port de plaisance.
Les deux appartements peuvent également être achetés séparément aux prix suivants:
Appartement de 2 ½ pièces au 12ème étage avec balcon pour Fr. 650´000.--
Appartement penthouse rénové de 2 ½ pièces avec terrasse sur le toit pour Fr. 1´850´000.--

? Points forts

?Ambiente luxueux, moderne et lumineux
?Étage supérieur rénové en 2019
?Très grande terrasse avec vue à 270 degrés sur Locarno et le lac Majeur
?Penthouse à deux étages avec deux unités séparées? idéal pour les invités
?400m du bord du lac et du port de plaisance

? Ubiciazione

6600 Locarno, via Luigi Lavizzari 2
Regione: Locarnese
Surface: environ 160m2
Terrasse: environ 120m2
Étage: Attico
Ascenseur: oui
Année de construction: 1978
Rénovations: 2
État: très bon
Salle de bain/douche/WC: 2 + WC séparé
Frais de service: Fr. Fr. 448 .-- + 269.--
Deuxième maison: oui, possible
Revêtement: parquet, granit
Chauffage: chauffage central à l´huile
Cave: oui
Places de parc: 2 dans le garage et un parking extérieur
Situation: centrale, tranquille et ensoleillée
Vue: vue panoramique splendide
Ecoles: oui
Shopping: 300m
Transports publics: 300m
Autoroute: 24km

? Description

Cet attico moderne de 2 ½ pièces se trouve dans une situation panoramique centrale, tranquille et ensoleillée sur le gratte-ciel le plus haut de Locarno.
Construit en 1978 et partiellement rénové en 2018, l´attico est très lumineux et accueillant et offre un environnement moderne et luxueux. L´attico est réparti sur deux étages avec un hall d´entrée commun et des entrées séparées.
L´appartement inférieur, beau et lumineux de 2 ½ pièces, dispose d´une douche/WC, d´une cuisine ouverte avec salon/salle à manger et d´une chambre à coucher. De la chambre à coucher et du salon, on accède à la terrasse couverte avec une vue splendide sur le lac Majeur et le bord du lac de Locarno.
L´escalier mène à la pièce maîtresse de l´attico, récemment rénové, avec environ 160m2 de surface habitable. Cela comprend un salon/salle à manger à plan ouvert avec cuisine moderne; chambre à coucher avec dressing; salle de bain de luxe avec douche wellness; sauna et hammam; WC pour les invités; coin bureau et un jardin d´hiver. Ce dernier mène à l´immense terrasse avec une vue panoramique à 270 degrés sur Locarno, le lac Majeur et les montagnes environnantes.

L´appartement dispose de 2 places de parking souterraines, d´un parking extérieur et d´une cave.
En quelques pas, vous atteignez le lac Majeur et le port de bateaux.
Les deux appartements peuvent également être achetés séparément aux prix suivants:
Appartement penthouse rénové de 2 ½ pièces au 14ème étage avec une grande terrasse à Fr. 1´850´000.--
Appartement de 2 ½ pièces au 13ème étage avec balcon à Fr. 650´000.-.

? Points forts

ambiance luxueuse, moderne et lumineuse
penthouse entièrement rénové en 2019
immense terrasse avec vue à 270 degrés sur Locarno, les montagnes environnantes et le lac Majeur
penthouse à deux étages avec deux unités séparées - idéal pour les invités
400m de la rive du lac et du port