328 m² de vie élégante avec intimité et vue panoramique sur le lac

Cette exceptionnelle résidence de 5,5 pièces avec terrasse, d'une surface totale de 328 m², est le symbole d'un style de vie de luxe, avec une vue panoramique sur le lac et un niveau de vie privée unique. Que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou un investissement immobilier stable et rentable, cette propriété combine des équipements modernes, des matériaux de haute qualité et une distribution élégante des espaces pour créer un concept de vie qui ne laisse rien au hasard.


La terrasse de 123 m², partiellement couverte et orientée vers l'ouest, offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. Un local multifonction chauffé de 26 m², une cuisine ouverte d'environ 28 m² et une salle de bain de style spa avec douche à vapeur et baignoire complètent un concept de vie de très haut niveau.

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Appartamento terrazza 5,5 locali - 328 m² di eleganza con privacy e vista panoramica sul lago

Cet exceptionnel appartement de 5,5 pièces avec terrasse, d'une surface utile totale de 328 m², est le symbole d'un style de vie de luxe, avec une vue panoramique sur le lac et un niveau de vie privée unique. Que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou un investissement immobilier stable et rentable, cette propriété combine des équipements modernes, des matériaux de haute qualité et une distribution élégante des espaces pour créer un concept de vie qui ne laisse rien au hasard.

La terrasse d'environ 123 m², partiellement couverte et orientée vers l'ouest, offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. Un local multifonction chauffé de 26 m², une cuisine ouverte d'environ 28 m² et une salle de bain de style spa avec douche à vapeur et baignoire complètent un concept de vie de très haut niveau.

La propriété est située sur une pente exposée dans la paisible commune de Bissone, entre la nature, le lac et la proximité de la ville. Les commerces, l'autoroute et les transports publics sont facilement accessibles:

- Centre de Lugano: environ 10 minutes en voiture, 8 minutes en train (depuis Melide)

- Commerces (Melide):
environ 5 minutes en voiture

- Gare de Melide: environ 10 minutes à pied

- Accès à l'autoroute A2: environ 3 minutes

- Aéroport de Lugano-Agno: environ 20 minutes en voiture
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L'immobile si trova in una posizione collinare privilegiata nella tranquilla località di Bissone - tra natura, lago e la comodità della vicinanza urbana. Negozi, autostrada e mezzi pubblici sono rapidamente raggiungibili:

- Centro di Lugano: ca. 10 minuti en voiture,
8 minutes en train (de Melide)

- Negozi (Melide): ca. 5 minuti en voiture

- Stazione ferroviaria di Melide:
ca. 10 minuti à pied

- Uscita autostradale A2: ca. 3 minuti

- Aeroporto di Lugano-Agno:
ca. 20 minuti en voiture

- Aeroporto di Milano-Malpensa:
ca. 60 minuti

- 5,5-Zimmer-Terrasswohnung con 205m²
superficie abitabile

- 123m² superficie esterna (terrazza, in parte
coperta)

- 26m² spazio di riposo riscaldato con luce diurna

- Ampio soggiorno/sala da pranzo con
vetrate panoramiche

- Cucina moderna con ca. 28m² e molto
spazio di stoccaggio

- Camera da letto con bagno en-suite e
spogliatoio

- Seconda camera da letto con bagno en-suite

- Bagno di lusso con vasca idromassaggio e
doccia a vapore

- WC per ospiti

- Pavimenti di pregio: marmo &
parquet

- Riscaldamento a pavimento (pompa di calore),
aria condizionata in tutti gli ambienti

- Accesso diretto all'appartamento con ascensore

- Area cortile verde - protetta
e sicura per i bambini

- 2 posti auto sotterranei escl. CHF 80 000.-

- Costruzione efficiente dal punto di vista energetico

- Anno di costruzione 2021

- Pronta per l'abitazione subito

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- Appartement terrasse 5,5 pièces avec 205 m² de surface habitable

- 123 m² d'espaces extérieurs (terrasse, partiellement couverte)

- Local multi-usage chauffé de 26 m² avec lumière naturelle

- Grand espace de vie/salle à manger avec baies vitrées panoramiques

- Cuisine moderne d'environ 28 m² avec de nombreux espaces de rangement

- Chambre principale avec salle de bains privative et dressing

- Deuxième chambre avec salle de bains privative

- Salle de bains de luxe avec baignoire hydromassante et douche à vapeur

- Service de conciergerie

- Revêtements de sol de qualité en marbre et parquet

- Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation dans toutes les pièces

- Accès direct à l'appartement par ascenseur

- Cour intérieure plantée

Cette propriété exclusive comprend d'autres appartements de différentes tailles et aménagements, idéaux pour ceux qui souhaitent plus d'espace, une vue plus dégagée ou un autre étage:

- Appartement de 3,5 pièces au 1. étage avec jardin
(surface utile 251 m²)

- Appartement de 5,0 pièces avec terrasse au 3. étage
(surface utile 304 m²)

- Appartement de 3,5 pièces avec terrasse de 142 m² au 4. étage (surface utile 272 m²)

Contactez-moi pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins.

Vous souhaitez en savoir plus ou vous rendre compte de la qualité de cette propriété? Je vous enverrai volontiers la documentation ou je vous proposerai un rendez-vous sur place - je serai ravi de vous contacter.

Carlos De Carvalho - +41 79 309 77 22
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Dans le même immeuble, d'autres unités sont disponibles avec différentes dimensions et caractéristiques:

- Appartement avec jardin 3,5 pièces au 1. étage
(surface utile 251 m²)

- Appartement avec terrasse 5,0 pièces au 3. étage
(surface utile 304 m²)

- Attique 3,5 pièces avec terrasse de 142 m² au 4. étage
(surface utile 272 m²)

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Je serai ravi de vous envoyer la documentation ou de vous proposer une visite sur place.