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Appartement avec terrasse et vue sur les Alpes

Pièces4.5
Surface habitable175 m²
Prix de l'objetCHF 1'870'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Untere Böhlstrasse 9, 9052 Niederteufen

Caractéristiques

Référence
10f4789a-545a-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2011
Pièces
4.5
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
13 m²
Surface habitable
175 m²
Surface terrasse
187 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Votre maison exclusive dans le canton d’Appenzell

Cette élégante maison en copropriété à Niederteufen offre un cadre de vie exceptionnel avec de vastes espaces extérieurs, beaucoup d’intimité et une vue imprenable sur les Alpes de l’Appenzell. En tant que partie d’un immeuble avec terrasses, comprenant seulement trois unités par étage, vous profiterez d’un maximum de tranquillité et d’exclusivité. L’appartement séduit par ses matériaux de haute qualité, ses installations modernes et une répartition des pièces bien pensée, où chaque pièce a un accès direct à la vaste terrasse. La situation est ensoleillée, bien desservie et combine la proximité de la ville de Saint-Gall avec les avantages fiscaux de la commune de Teufen.

Points forts

  • Vue imprenable sur l’Alpstein
  • Maison de terrasse avec trois étages et une seule partie par étage
  • Orientation sud et situation très ensoleillée
  • Haute intimité grâce à une plantation exclusive
  • Chaque chambre avec accès direct à la terrasse
  • Deux salles de bains et WC séparé
  • Sols en marbre de haute qualité
  • Ventilation contrôlée
  • Sonde géothermique et chauffage au sol
  • Propriété bien entretenue en parfait état
  • Accès par ascenseur depuis la garage
  • À quelques pas de la gare Niederteufen, 12
    minutes de St. Gallen
  • Commune fiscalement attractive Teufen
  • Écoles et infrastructures de qualité

Ihr exklusives Zuhause im Appenzellerland

Diese stilvolle Geschosswohnung in Niederteufen bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente mit grosszügigen Aussenflächen, viel Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf den Alpstein. Als Teil eines Terrassenhauses mit nur drei Wohneinheiten pro Gebäudeebene geniesst man hier ein Höchstmass an Ruhe und Exklusivität. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien, zeitgemässer Haustechnik und einer durchdachten Raumaufteilung, bei der jedes Zimmer direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse hat. Die Lage ist sonnig, bestens erschlossen und kombiniert die Nähe zur Stadt St. Gallen mit den steuerlichen Vorzügen der Gemeinde Teufen.

Highlights

  • Unverbaubare Aussicht auf den Alpstein
  • Terrassenhaus mit drei Geschossen und je nur einer Partei
  • Südausrichtung und sehr sonnige Lage
  • Hohe Privatsphäre dank exklusiver Bepflanzung
  • Jedes Zimmer mit direktem Terrassenzugang
  • Zwei Badezimmer und separates WC
  • Hochwertige Marmorböden
  • Kontrollierte Lüftung
  • Erdsonde und Bodenheizung
  • Gepflegte Liegenschaft in Topzustand
  • Liftzugang von der Garage
  • Wenige Schritte zur Zughaltestelle Niederteufen, 12
    Minuten nach St. Gallen
  • Steuerlich attraktive Gemeinde Teufen
  • Hervorragende Schulen und Infrastruktur

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes

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