Rare - Objet de luxe avec terrasse panoramique

Ce bien d'exception s'adresse aux amateurs les plus exigeants de par sa généreuse dimension , sa terrasse panoramique ainsi que la qualité supérieure de ses prestations .

Bénéficiant d'une situation dominante sur la célèbre ville d’Évian - les Bains , il occupe en partie le 2 éme étage d'une résidence de haut standing avec concierge , et offre une vue époustouflante et imprenable sur le lac Léman .
Proposant 231 m2 habitables agrémentés d'une terrasse de 125 m2 , cet appartement octroie un cadre de vie remarquable à ses occupants .
Un majestueux hall d’accueil et les espaces de réception sont privilégiés , de même que l'intimité de ses 3 chambres et ses 3 salles de bains
Sa distribution est fluide et valorise les confortables superficies de chacune de ses pièces qui accèdent toutes sur son extérieur enchanteur .

Sa composition est la suivante :

• Un hall d’accueil de 30 m2 avec toilettes visiteurs et buanderie
• Un première réception de 40 m2
• Un second salon de 24 m2 avec cheminée

•Une cuisine aménagée de 13 m2 ouverte sur la salle à
manger de 16 m2

L'ensemble accédant à la terrasse panoramique

•Un petit hall issu du premier salon distribuant une chambre de 20 m2 faisant actuellement office de bureau ,
une salle de bains et rangements
•Un second dégagement conduit à : Un espace parental avec une chambre de 27 m2 , une salle de bains de 21 m2 et un sauna
•Une troisième chambre de 18 m2 avec salle de bains et rangements .

Un garage double , une place de parc extérieure , une place de parc intérieure ainsi que 2 grandes caves complètent le bien pour un confort absolu .

Nous vous invitons à découvrir cet objet rare dans son environnement privilégié .