Le projet de construction "Im Grund Endingen"
est situé
dans un quartier résidentiel attrayant, au sud-ouest du village, à proximité immédiate de l’école primaire et du collège, ainsi que de la garderie. Il marque la transition entre la structure de construction à grande échelle des bâtiments scolaires situés de l’autre côté de la Lochstrasse et le quartier résidentiel de maisons individuelles et de maisons à appartements situé à l’est. On peut accéder à pied à des chemins de promenade et de randonnée dans la nature et dans les bois, ainsi qu’à la piscine extérieure.
Les trois bâtiments se distinguent par leur forme polygonale. Cette forme permet de créer à l’intérieur des espaces aux symétries et aux perspectives intéressantes, avec une vue dégagée sur la nature. L’offre en logements est variée et comprend des appartements de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces, ce qui la rend attrayante à la fois pour les familles et pour les ménages plus petits. Toutes les habitations disposent d’un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d’un espace de détente couvert. De plus, des matériaux soigneusement choisis et des appareils de qualité contribuent à un confort de vie élevé dans tous les espaces. Toutes les habitations sont accessibles sans obstacle depuis le parking souterrain grâce à un ascenseur.
Les appartements du rez-de-chaussée sont chacun dotés d’un jardin privé. Les autres espaces extérieurs, comme les zones d’accès et les aires de jeux, sont utilisés en commun. L’élément de conception déterminant de la végétation environnante est la haie sauvage existante au sud-est de la parcelle légèrement en pente. Elle est complétée par des arbustes indigènes et s’étend jusqu’aux bâtiments. Des espaces et des recoins variés, propices aux jeux et à la détente, sont ainsi créés.
Chauffage, ventilation contrôlée
Les bâtiments sont équipés d’une pompe à chaleur eau-eau. Chaque logement est ventilé en permanence par une ventilation contrôlée. La ventilation contrôlée, combinée à une isolation thermique optimale, garantit un climat intérieur agréable avec une consommation d’énergie minimale. L’air toujours propre est également adapté aux personnes allergiques. En outre, la ventilation contrôlée, associée à des fenêtres fermées, permet de réduire le bruit et les risques d’effraction tout en maintenant un bon climat intérieur, même en cas de vent fort. Grâce à des murs extérieurs, des sols et des toits bien isolés et étanches, les trois immeubles à appartements offrent un confort thermique élevé. Un autre avantage est qu’il n’y a ni rayonnement froid ni sensation de courant d’air. Enfin, les trois bâtiments sont mieux protégés des températures élevées même par temps de canicule.
Die Überbauung «Im Grund Endingen» befindet sich an attraktiver Wohnlage am südwestlichen Dorfrand in unmittelbarer Nähe der Primar- und Bezirksschule sowie des Kindergartens. Sie bildet den Übergang von der grossmassstäblichen Bebauungsstruktur der Schulhäuser gegenüber der Lochstrasse zum östlich angrenzenden Ein- und Mehrfamilienhausquartier. In kurzer Distanz sind die Natur- und Waldwege als Naherholungsraum sowie das Freibad erreichbar.
Die drei Häuser zeichnen sich durch ihre polygonale Form aus. Diese lässt auch im Innern spannende Raumsymmetrien und Ausblicke mit Weitsicht in die freie Natur entstehen. Das Wohnungsangebot bietet eine gute Durchmischung unterschiedlicher Wohnungsgrössen (2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmer) und ist damit sowohl für Familien als auch für kleinere Haushalte attraktiv. Alle Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie über einen gedeckten Sitzplatz. Zudem tragen in allen Räumen ausgewählte Materialien und hochwertige Geräte zum hohen Wohnkomfort bei. Alle Wohnungen sind von der Tiefgarage aus mit dem Lift hindernisfrei erreichbar.
Den Erdgeschosswohnungen ist jeweils ein privater Garten zugeordnet. Alle anderen Aussenbereiche wie die Erschliessungsflächen und die Spielplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Prägendes Gestaltungselement der Umgebungsbepflanzung ist die bestehende Wildhecke im Südosten des leicht ansteigenden Grundstücks. Sie wird mit heimischen Gehölzen ergänzt und in die Bebauung hinein fortgeführt. Es entstehen abwechslungsreich gestaltete Nischen und Räume, die zum Spielen und Verweilen einladen.
Heizung, Komfortlüftung
Die Häuser sind mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Jede Wohneinheit wird über eine kontrollierte Lüftung konstant belüftet. Die Komfortlüftung gewährleistet in Verbindung mit einer optimalen Wärmedämmung ein behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch. Die dabei stets saubere Luft eignet sich auch für Allergiker. Darüber hinaus wird bei geschlossenen Fenstern sowohl ein erhöhter Lärmschutz als auch eine höhere Einbruchsicherheit bei gleichzeitig gutem Raumklima erreicht. Die drei Mehrfamilienhäuser weisen dank gut gedämmter und dichter Aussenwände, Böden und Dächer einen hohen thermischen Komfort auf. Ein weiterer Vorteil davon ist, dass weder Kältestrahlung noch Zugerscheinungen entstehen. Schliesslich sind die drei Gebäude dadurch auch an sommerlichen Hitzetagen besser vor hohen Temperaturen geschützt.
