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Vue extérieure

Rêve familial

Pièces4.5
Surface habitable~ 151 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 1'160'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

4107 Ettingen

Caractéristiques

Référence
5829462
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2014
Charges PPE
CHF 12'852.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
~ 12 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
~ 151 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans un quartier résidentiel calme et privilégié à Ettingen, cette charmante maison sous les toits est prête à être habitée et attend ses nouveaux propriétaires. La propriété, qui ne dispose pas d’ascenseur, est en bon état. En entrant dans l’appartement, vous serez accueillis par un grand hall d’entrée. Le salon spacieux et baigné de lumière impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui confèrent à l’espace une atmosphère chaleureuse et ouverte. Le cheminée de style ajoute une touche de confort et invite à la détente. Depuis le balcon attenant, vous pourrez profiter d’une belle vue sur la verdure. La cuisine séparée offre beaucoup d’espace de rangement, est équipée d’appareils électroménagers de marques récentes et dispose d’une fenêtre pratique. La porte-fenêtre donnant sur la salle à manger augmente le confort au quotidien. Deux chambres fermées sont actuellement disponibles; une troisième chambre pourrait être créée sans problème en restaurant la séparation d’origine dans le salon. La salle de bains est confortablement aménagée et dispose d’un double lavabo, d’une baignoire, d’une douche et d’un tour de lavage. Une toilette séparée avec lavabo complète l’offre. Un réduit pratique avec des armoires encastrées sur mesure offre un espace de rangement supplémentaire. Un local de stockage au sous-sol fait également partie de l’appartement. Deux places de garage, comprises dans le prix d’achat, complètent cette offre attrayante. La combinaison de centralité et de tranquillité est idéale pour les célibataires, les couples ou les petites familles. Nous attendons votre contact.

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Ettingen präsentiert sich diese charmante Dachwohnung, die bezugsbereit ist und Ihre neuen Eigentümer erwartet. Die Liegenschaft, welche ohne Lift auskommt, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen Entrée empfangen. Der lichtdurchflutete und weitläufige Wohnbereich überzeugt mit einer beeindruckenden Raumhöhe sowie sichtbaren Dachbalken, die dem Raum eine warme und offene Atmosphäre verleihen. Das stilvolle Cheminée sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und lädt zum Entspannen ein. Vom angrenzenden Balkon aus geniessen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet viel Stauraum, verfügt über neuere Markengeräte und ein praktisches Fenster. Die Durchreiche zum Essbereich erhöht den Komfort im Alltag. Aktuell stehen zwei abgeschlossene Zimmer zur Verfügung; ein drittes Zimmer könnte durch die Wiederherstellung der ursprünglichen Abtrennung im Wohnbereich problemlos geschaffen werden. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Doppellavabo, eine Badewanne, eine Dusche sowie einen Waschturm. Eine separate Toilette mit Lavabo ergänzt das Raumangebot. Ein praktisches Reduit mit massgefertigten Einbauschränken bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zwei Garagenboxen, die im Kaufpreis inbegriffen sind, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Kombination aus Zentralität und Ruhe ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cheminée
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Nord
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Dégagée

Distances

 
Transports publics
484 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
520 m
9'
9'
2'
Commerces
304 m
7'
7'
2'