2 appartements de 4,5 pièces avec 2 bureaux, garage/magasin, 2 places de parking et jardin / zwei 4-Zimmer-Wohnungen + 2 Büros mit Garage und Garten

6760 Faido, Via Canton Lucerne 4
Region: Leventina
Surface au sol: env. 450 m2
Surface bâtie: env. 205 m2
Seconde résidence: oui, possible
État: bon
Année de construction: 1970
Étages: 2
Chauffage: pompe à chaleur
Jardin: oui
Cave: oui
Parking: garage + 2 places extérieures
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: 200 m
Commerces: 200 m
Transports publics: 30 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description

Cette grande propriété est située au centre du village de Faido, dans la vallée de la Leventina, sur la Via Canton Lucerne 4, dans une situation très ensoleillée et tranquille.

Le bâtiment a été construit dans les années 1970 et se trouve dans un bon état de construction. Les deux appartements à vendre se trouvent au premier et au troisième étage. Les pièces sont très lumineuses et spacieuses.
L'appartement du premier étage, d'une surface de 72,5 m2, est déjà loué et se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine-salle à manger, de deux salons et de deux chambres avec accès à la grande terrasse. L'appartement du troisième étage, d'une surface de 81 m2, se compose d'un atrium, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec balcon et de trois chambres, dont deux ont accès à la terrasse.
La propriété comprend également deux bureaux au premier étage d'une surface de 24 m2, un garage d'une surface de 27 m2, deux places de parking extérieures, un terrain de 450 m2 avec terrasse, une cave et une buanderie commune.

De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et sur la cascade. Dans les environs, on peut faire de nombreuses excursions à pied ou à vélo. En hiver, c'est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. A Faido, il y a la nouvelle patinoire et en 20 minutes, on peut rejoindre Carì avec ses installations de ski.

La maison est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus, la poste, l'école et les commerces sont à quelques pas de la maison. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen.

Highlights

situation centrale, calme et ensoleillée
excellente opportunité d'investissement à revenus
espaces spacieux et lumineux
grand terrain
excellente connexion autoroute/transports publics

Localisation | Environs

6760 Faido, Via Canton Lucerne 4
Région: Leventina
Surface terrain: env. 450 m2
Surface bâtie: env. 205 m2
Seconde résidence: oui, possible
État: bon
Année de construction: 1970
Nombre d'étages: 2
Chauffage: pompe à chaleur
Jardin: oui
Cave: oui
Places de stationnement: garage + 2 places extérieures
Situation: centrale et ensoleillée
Vue: belle vue
Ecoles: à 200 m
Commerces: à 200 m
transports publics: 30 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description du bien

Cette grande propriété est située dans un endroit central, très ensoleillé et calme dans le village de Faido, dans la vallée de la Leventina.

Le bâtiment a été construit dans les années 70 et se trouve en bon état d'entretien. Les deux appartements à vendre se trouvent au premier et au troisième étage. Les pièces sont très lumineuses et spacieuses.
L'appartement au premier étage de 72,5 m2 est déjà loué et se compose d'un hall, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine-salle à manger, de deux salons et de deux chambres avec accès à une grande terrasse. Celui au troisième étage de 81 m2 se compose d'un hall, d'une salle de bain/WC avec baignoire, d'une cuisine séparée, d'un grand salon avec balcon et de trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse.
De plus, la propriété comprend deux bureaux au premier étage de 24 m2, un garage-magasin de 27 m2, deux places de parking extérieures, un terrain en terrasse de 450 m2, une cave et un local de lavage commun.

Partout, on jouit d'une belle vue sur les montagnes et la cascade. Autour de la propriété, on peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. L'hiver, c'est un véritable paradis pour les amateurs de sports d'hiver. A Faido, il y a la nouvelle patinoire et en 20 minutes, on arrive à Carì avec ses remontées mécaniques.

La maison est facilement accessible en voiture. La gare, la poste, l'école et les commerces se trouvent à deux pas de la maison. L'autoroute A2 est à 2 km, en 25 minutes vous êtes à Bellinzona-Nord.

Highlights

situation centrale, calme et ensoleillée
excellent investissement à rendement
ambiances spacieuses et lumineuses
grande propriété
excellent raccord autoroute/transports publics