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Appartement de luxe avec beaucoup de soleil

Pièces2.5
Surface habitable82 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hauptstrasse 50, 8552 Felben-Wellhausen

Caractéristiques

Référence
T-108 26
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2013
Pièces
2.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
12 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
12 m²
Surface terrain
1'530 m²
Surface habitable
82 m²
Surface nette
69 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Appartement ensoleillé de 2,5 pièces avec balcon

Cette jolie 2.5 pièces au 1er étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu de 11 appartements séduit par sa situation agréable, son aménagement pratique et son niveau de finition moderne. L’immeuble est certifié Minergie-P et garantit un logement confortable et économe en énergie.

L’appartement est orienté au sud et face à la rue principale. Vous bénéficierez ainsi d’une ambiance de vie agréable et d’une grande luminosité. Sur le balcon ensoleillé, vous pourrez profiter du soleil presque toute la journée.

Un autre avantage est le réduit pratique dans l’appartement, qui offre un espace de rangement supplémentaire précieux. Au sous-sol, vous disposez également d’un espace de cave/buanderie privé et d’un emplacement de parking dans le parking souterrain. L’offre d’espace est complétée par un grenier au dernier étage.

Le lieu est également idéal: l’autoroute est à environ 5 minutes, ce qui rend le site particulièrement attrayant pour les navetteurs. Felben dispose également d’une gare et de deux lignes de bus. Le village abrite également une Migros, un Volg et plusieurs restaurants, ce qui permet d’accéder facilement aux commerces et à la restauration.

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien überzeugt durch ihre angenehme Lage, ihre praktische Raumaufteilung und den modernen Ausbaustandard. Das Gebäude ist Minergie-P-zertifiziert und steht für energieeffizientes und komfortables Wohnen.

Die Wohnung ist von der Hauptstrasse abgewandt und nach Süden ausgerichtet. Dadurch profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Sonne praktisch den ganzen Tag über geniessen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das praktische Reduit in der Wohnung, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss stehen Ihnen zudem ein eigener Keller-/Waschküchenraum sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrichraum im obersten Geschoss.

Auch die Lage überzeugt: Der Autobahnanschluss ist in rund 5 Minuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht. Felben verfügt zudem über einen Bahnhof sowie zwei Buslinien. Im Dorf befinden sich ausserdem eine Migros, ein Volg und mehrere Restaurants, sodass Einkaufsmöglichkeiten und Verpflegung bequem erreichbar sind.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
Etat
  • Très bon
Ensoleillement
  • Optimal
Standard de construction
  • Minergie® P