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Appartement with 3.5 rooms on sale in Fislisbach - 80 m²

Appartement lumineux de 3.5 pièces avec vue à Fislisbach

Pièces3.5
Surface habitable80.4 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Moosäckerstrasse 8, 5442 Fislisbach

Caractéristiques

Référence
Q85B-XJMK-1465
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1994
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface habitable
80.4 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Charmant appartement de 3,5 pièces dans un quartier calme à Fislisbach

Situé à la Moosäckerstrasse 8 à Fislisbach, un charmant village du canton d’Argovie en Suisse, cet appartement de 3,5 pièces est particulièrement attrayant pour les jeunes familles et les couples à la recherche d’un environnement familial. Construit en 1994, cet appartement offre un niveau de confort élevé à un prix raisonnable de CHF 650 000. Avec une surface habitable de 80,4 m² et une orientation idéale au sud, ce bien immobilier est très attractif grâce à son emplacement avantageux et à ses pièces bien aménagées.

L’intérieur de l’appartement

La surface habitable de 80,4 m² est fonctionnellement divisée et offre tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Le salon est spacieux et lumineux, avec suffisamment d’espace pour un coin salon confortable. Grâce à ses grandes fenêtres, on bénéficie d’une belle vue sur l’extérieur et on peut profiter de l’ensoleillement du côté sud. La cuisine moderne est équipée de tout ce dont on a besoin pour préparer les repas quotidiens. La chambre principale est spacieuse et offre suffisamment d’espace pour un grand lit et une armoire. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible, que ce soit comme chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bain est équipée d’une baignoire et se distingue par ses lignes claires et sa fonctionnalité. L’ensemble de l’appartement est agréablement chauffé grâce à un système de chauffage au gaz. L’

emplacement

L’immeuble est situé à Fislisbach, une banlieue accueillante et bien desservie de Baden. Dans les environs, on trouve de nombreuses possibilités de shopping, des écoles et des garderies, toutes accessibles à pied. Les transports en commun sont excellents et la gare la plus proche est accessible en quelques minutes, ce qui facilite les déplacements vers Zurich et d’autres lieux importants. L’investissement dans ce bien immobilier offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un potentiel d’appréciation grâce à son emplacement recherché.

Caractéristiques importantes


  • Appartement 3.5 pièces à l’étage 1
  • Surface habitable de 80.4 m²
  • Année de construction 1994
  • Environnement adapté aux enfants
  • Orientation idéale au sud
  • Chauffage au gaz pour une chaleur uniforme
  • Belle vue disponible
  • 1 place de parking extérieure incluse
  • Proximité des écoles et des transports en commun
  • Prix: CHF 650 000 incl. place de parking

N’
hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même le charme de cet appartement.
Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Fislisbach

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Moosäckerstrasse 8 in Fislisbach, einem charmanten Ort im Schweizer Kanton Aargau. Die Wohnung ist besonders attraktiv für junge Familien und Paare, die eine kinderfreundliche Umgebung suchen. Erbaut im Jahr 1994, bietet diese Wohnung einen komfortablen Lebensstandard zu einem vernünftigen Preis von CHF 650'000. Mit einer Wohnfläche von 80,4 m² und einer idealen Südorientierung überzeugt das Objekt durch seine vorteilhafte Lage und praktisch gestaltete Räume.

Das Innere der Wohnung

Die Wohnfläche von 80,4 m² ist funktional aufgeteilt und bietet alles, um den Alltag angenehm zu gestalten. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sofaecke. Dank der großen Fenster hat man von hier aus einen schönen Blick nach draußen und kann die sonnige Südseite genießen. Die moderne Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was man für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten benötigt. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist flexibel nutzbar, sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und überzeugt durch seine klare Linienführung und Funktionalität. Das gesamte Innenleben der Wohnung ist durch den Einsatz von Gasheizung angenehm temperiert.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Fislisbach, einem freundlichen und gut angebundenen Vorort von Baden. In der Umgebung findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend, und der nächste Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was den Weg nach Zürich und andere Schlüsselstandorte unkompliziert gestaltet. Die Investition in diese Immobilie bietet nicht nur eine angenehme Wohnumgebung, sondern auch ein Potenzial für Wertsteigerung dank der begehrten Lage.

Wichtige Merkmale


  • 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock
  • Wohnfläche von 80.4 m²
  • Baujahr 1994
  • Kinderfreundliche Umgebung
  • Ideale Südausrichtung
  • Gasheizung für gleichmäßige Wärme
  • Schöne Aussicht vorhanden
  • 1 Außenparkplatz inklusive
  • Nähe zu Schulen und Nahverkehr
  • Preis: CHF 650'000 inkl. Parkplatz


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um einen persönlichen Eindruck von dieser charmanten Wohnung zu gewinnen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Vue
  • Panoramique

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