Appartement de 4 pièces en vente à Flic en Flac - 147 m²

Penthouse de luxe avec piscine privée – Île Maurice

Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T4 neuf de 147 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque.

Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel.

Caractéristiques clés

• Type : Penthouse T4 (4 pièces)
• Superficie habitable : 147 m²
• Étage : 2e étage
• Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée
• Extérieurs :
  • Terrasse de 94 m²
  • Piscine privative de 34 m²
• Stationnement : Parking intérieur sécurisé
• Prestations haut de gamme :
  • Sol terrasse en carrelage antidérapant
  • Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces
  • Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme
  • Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés
  • Façade et structure aux normes anticycloniques
  • Mobilier inclus d’une valeur de 130 000 € TTC
• Prix : 77 500 000 MUR (1 550 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation)
• Livraison : 4e trimestre 2026
• Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables

Conclusion 

Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien d’exception dans un cadre paradisiaque à l’Île Maurice !