Appartement de 1.5 pièces en vente à Flums - 40 m²

Ce charmant appartement de 1,5 pièce avec une surface habitable de 40 m² allie le charme alpin au confort moderne et, grâce à son emplacement idéal à Flums/Flumserberg, il constitue le lieu de retraite et de vacances parfait en toutes saisons. Que ce soit pour skier, faire de la randonnée, du vélo ou simplement se détendre, c’est ici que vous trouverez votre bonheur. La piscine publique à proximité, avec son espace sauna, offre des possibilités de loisirs et de détente supplémentaires.

Dès le premier instant, vous serez fasciné par la vue incomparable et étendue sur la majestueuse chaîne de montagnes de Churfirsten et la nature intacte. Grâce à de grandes fenêtres, les pièces de vie lumineuses et ouvertes sont baignées de lumière et vous offrent un sentiment d’espace et de liberté. La disposition pratique optimise au maximum l’utilisation de l’espace. La salle de bain entièrement rénovée en 2024 est un atout supplémentaire.

La salle de bain élégante est équipée d’une douche spacieuse et accessible et offre, grâce au chauffage au sol intégré, une chaleur agréable et un luxe moderne en toute saison. L’appartement peut être loué à des fins lucratives sur une base hebdomadaire et est donc très rentable sur le plan financier. En hiver, il est presque entièrement réservé pendant dix semaines. De plus, l’immeuble dispose d’un fonds de rénovation d’environ 1 million de CHF, ce qui garantit que les futures rénovations seront parfaitement financées.

Cette propriété offre les points forts suivants:

• Vue panoramique imprenable sur la chaîne des Alpes
• Des espaces lumineux avec une disposition pratique
• De grandes surfaces de fenêtres ont été renouvelées il y a environ 5 ans
• 5 minutes à pied de la gare de Flums
• Piscine publique avec sauna à proximité immédiate
• Salle de bain rénovée avec carrelage de qualité
• Remplacer complètement les canalisations d’eau
• Grande cave
• Coffre à skis séparé offrant suffisamment d’espace pour l’équipement d’une petite famille
• Parking devant la maison
• Possibilité attrayante de location hebdomadaire avec un taux d’occupation élevé en hiver
• Fonds de renouvellement important d’environ 1 million de CHF

La commission de l’agence immobilière n’est pas incluse dans le prix de vente. Ne

manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place!