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Habiter au Haldenbach – Construction durable à Ganterschwil

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Toggenburgerstrasse 13, 9608 Ganterschwil

Caractéristiques

Référence
Naw-Gan
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
4.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface nette
109 m²
Surface terrasse
15 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Habiter au Haldenbach – Projet de construction durable à Ganterschwil

Dans un cadre naturel à Ganterschwil, la coopérative NAWOBA réalise le projet «Wohnen am Haldenbach» avec la construction de deux immeubles modernes à plusieurs appartements, en bois massif de haute qualité et durable, directement au bord de l’idyllique Haldenbach.

9 appartements attrayants de 3,5 à 4,5 pièces avec une surface habitable nette de 89 m² à 136 m² sont créés. Les plans d’aménagement bien pensés, les pièces baignées de lumière et les terrasses et places de repos spacieuses créent un sentiment de bien-être avec beaucoup d’intimité et une qualité de vie élevée. L’ensemble de la construction est conçu de manière accessible et convient donc à toutes les étapes de la vie.

Points forts des appartements:

  • Plans de 3,5 à 4,5 pièces
  • 89 m² à 136 m² de surface habitable nette
  • Salles de séjour et à manger lumineuses et spacieuses
  • Des espaces extérieurs attrayants (terrasses, places assises)
  • Construction durable en bois massif
  • Climat ambiant naturel et sain grâce aux éléments en bois respirants
  • Environ 90 % de bois de Ganterschwil, le reste de la région
  • Système photovoltaïque pour une alimentation en énergie écologique
  • Conception accessible
  • Sous-sols privés
  • 14 places de parking en sous-sol disponibles en option
  • Lieu Ganterschwil: charme rural, bonne infrastructure, imposition modérée
  • Transports en commun: toutes les demi-heures en transports en commun vers Wil & Wattwil (environ 25 min), en voiture: 10-12 min, villes de St. Gallen, Winterthur & Rapperswil en 45-53 min
  • Infrastructure & Loisirs: Commerces, restaurants, associations, installations sportives, randonnées et balades à vélo

La construction écologique en bois massif associe l’artisanat traditionnel à la technologie moderne. Elle offre une excellente isolation thermique, une régulation optimale de l’humidité et un climat intérieur agréable, le tout sans additifs chimiques. Les trajets de transport courts et la création de valeur ajoutée régionale soulignent l’engagement durable du projet.

«Wohnen am Haldenbach» combine une architecture de qualité, une construction durable et un habitat proche de la nature – idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui souhaitent vivre de manière consciente et tournée vers l’avenir.

Ce projet a-t-il éveillé votre intérêt? Rendez-vous sur BeniS Immobilier. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez rapidement une documentation. Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Wohnen am Haldenbach - Nachhaltiges Neubauprojekt in Ganterschwil

In naturnaher Lage in Ganterschwil realisiert die NAWOBA Genossenschaft mit dem Projekt "Wohnen am Haldenbach" zwei moderne Mehrfamilienhäuser in hochwertiger und nachhaltiger Vollholz-Bauweise - direkt am idyllischen Haldenbach gelegen.

Es entstehen 9 attraktive 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchfluteten Räume und grosszügigen Terrassen und Sitzplätze schaffen ein Wohngefühl mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Die gesamte Überbauung ist barrierefrei konzipiert und somit für alle Lebensphasen geeignet.

Highlights der Wohnungen:

  • 3.5- bis 4.5-Zimmer-Grundrisse
  • 89 m² bis 136 m² Nettowohnfläche
  • Helle, grosszügige Wohn- und Essbereiche
  • Attraktive Aussenflächen (Terrassen, Sitzplätze)
  • Nachhaltige Vollholz-Bauweise
  • Natürliches, gesundes Raumklima durch atmungsaktive Holzelemente
  • Rund 90 % Holz aus Ganterschwil, restliches Holz aus der Region
  • Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Energieversorgung
  • Barrierefreie Bauweise
  • Eigene Kellerabteile
  • 14 Tiefgaragenparkplätze optional erhältlich
  • Standort Ganterschwil: ländlicher Charme, gute Infrastruktur, moderate Steuerbelastung
  • Verkehrsanbindung: halbstündliche ÖV-Verbindungen nach Wil & Wattwil (ca. 25 Min), Auto: 10-12 Min, Städte St. Gallen, Winterthur & Rapperswil in 45-53 Min
  • Infrastruktur & Freizeit: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine, Sportanlagen, Wander- und Velotouren
     

Die ökologische Vollholz-Konstruktion vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Technologie. Sie sorgt für hervorragende Wärmedämmung, optimale Feuchtigkeitsregulierung und ein behagliches Wohnklima - ganz ohne chemische Zusatzstoffe. Kurze Transportwege und regionale Wertschöpfung unterstreichen den nachhaltigen Anspruch des Projekts.

"Wohnen am Haldenbach" verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und naturnahes Wohnen - ideal für Paare, Familien oder Menschen, die bewusst und zukunftsorientiert leben möchten.

Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter BeniS Immobilien. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal