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Appartement pratique de 4,5 pièces avec piscine et potentiel

Pièces4.5
Surface habitable79 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

5412 Gebenstorf

Caractéristiques

Référence
e675a42b-28ff-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1963
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
79 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.


Appartement pratique de 4.5 pièces avec piscine et potentiel

Dans le quartier résidentiel populaire et proche de la nature de Gebenstorf, à proximité de la Reuss, vous trouverez cet appartement de 4.5 pièces au plan bien pensé et à un prix attractif.

Le plan d’aménagement astucieux convainc sur tous les plans: déjà dans l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement précieux et de l’ordre. Le cœur de l’appartement est le salon/salle à manger/cuisine ouvert et lumineux, qui bénéficie d’une grande quantité de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et qui offre un sentiment de bien-être.

Les trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible – que ce soit comme chambres à coucher, bureau à domicile ou chambres d’enfants. La salle de bains a été rénovée en 2023 et est en parfait état. Un réduit pratique est également disponible dans l’appartement pour un rangement supplémentaire.

Avec quelques ajustements cosmétiques, cette maison peut être rapidement remise en état. Une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer attrayant avec un potentiel de développement.

Un point fort particulier est la piscine extérieure commune, qui offre des moments de détente et une véritable ambiance de vacances juste devant la porte pendant les mois chauds. Le tout est

complété par un sous-sol privé. Un parking extérieur peut également être loué pour CHF 40.- par mois.

Cette offre Nova Casa comprend:
  • Plan pratique
  • Piscine extérieure à l’usage exclusif de la copropriété
  • Salle de bains rénovée en 2023
  • Lumineux grâce à de nombreuses fenêtres
  • Armoire encastrée dans le hall d’entrée
  • Équipements de cuisine modernes: lave-vaisselle 2025, four 2024, réfrigérateur 2020
  • Réduit dans l’appartement
  • Sous-sol privé inclus.
  • 1 Un parking extérieur peut être loué pour seulement CHF 40.- par mois


Je vous ferai volontiers parvenir d’autres informations, comme le programme de l’appartement et des photos supplémentaires, sur demande. Nous

avons éveillé votre intérêt? Nous serons ravis de vous présenter ce bien attractif lors d’une visite personnelle.


Praktische 4.5-Zimmer-Wohnung mit Pool & Potenzial

In der beliebten und naturnahen Wohnlage von Gebenstorf, nur unweit von der Reuss entfernt, erwartet Sie diese praktisch geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Bereits im Eingangsbereich sorgt ein Einbauschrank für wertvollen Stauraum und Ordnung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle, offene Wohn-/ Ess- & Küchenbereich, der dank grosszügiger Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet wird und ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemässen Zustand. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Reduit für weiteren Stauraum in der Wohnung zur Verfügung.

Mit wenigen kosmetischen Anpassungen lässt sich diese Wohnung rasch wieder in neuem Glanz erstrahlen. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ein attraktives Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.

Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Aussenpool, der in den warmen Monaten für entspannte Stunden und echtes Feriengefühl direkt vor der Haustüre sorgt.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Ein Aussenparkplatz kann zudem für nur CHF 40.- pro Monat dazugemietet werden.

Dieses Nova Casa-Angebot bietet:
  • Praktischer Grundriss
  • Aussen-Swimmingpool zur exklusiven Nutzung der Überbauung
  • Im Jahr 2023 erneuertes Badezimmer
  • Lichtdurchflutet dank vielen Fenstern
  • Einbauschrank im Eingangsbereich
  • Moderne Küchengeräte: Geschirrspülmaschine 2025, Backofen 2024, Kühlschrank 2020
  • Reduit in der Wohnung
  • Eigenes Kellerabteil inkl.
  • 1 Aussenparkplatz kann für nur CHF 40.- pro Monat gemietet werden


Weitere Informationen, wie das Raumprogramm und zusätzliche Bilder, sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Piscine