Appartement de 3.5 pièces en vente à Genève - 93 m²

Situé en étage élevé d'un immeuble de standing des années 60, **diese prächtige Durchgangswohnung von 93 m²** bezaubert mit ihrer **Helligkeit, ihrer absoluten Stille** und ihrer **atemberaubenden Aussicht auf den See, den Jet d'eau und die Berge**. Gänzlich sorgfältig renoviert (Fenster mit Doppelverglasung, hochwertige Küche, Qualitätsmaterialien), bietet sie sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung : * **Großer Wohnbereich** mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung * **Teilweise offene Küche** mit hochwertigen Elektrogeräten * **Großes Schlafzimmer** mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick * **Elegantes Badezimmer** mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken, WC * **Unabhängige Gästetoilette** mit Dusche und Hammam * **Großer Eingangsbereich** mit Arbeitsbereich und eingebauten Stauräumen Das Objekt wird vervollständigt durch **eine Garage, einen Keller** und profitiert von **ferngesteuerter Gasheizung**, die sehr wirtschaftlich ist. Das Gebäude, das im Inventar des genferischen Kulturerbes eingetragen ist, integriert sich in einen **großen, privaten Park**, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem **außergewöhnlichen Dachgarten** mit **zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation**. ? Zusätzliche Vorteile : * Ruhige Residenz mit Hausmeister * Kostenloser privater Parkplatz (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone * **Zukünftige Nähe zur Straßenbahn** (Verlängerung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren) * Gemeinsame Waschküche + **Servicezimmer zur Miete** für die Unterbringung von Familie/Freunden * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar * Gut dotierter Renovierungsfonds ? **15 Minuten vom Zentrum Genfs und vom Bahnhof** entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt **exponierte Lage**, **hochwertige Ausstattung** und **privilegiertes Wohnambiente**. ? **Ein Traumobjekt, das besichtigt werden sollte.**