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Appartement de 4.5 pièces en vente à Gimel - 94 m²

Duplex entièrement rénové à vendre à Gimel

Pièces4.5
Surface habitable94 m²
Prix de l'objetCHF 720'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1188 Gimel

Caractéristiques

Référence
G8LQ-552Y-48
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1880
Dernières rénovations
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
94 m²
Surface utile
94 m²

Descriptif

Opportunité unique au centre de Gimel - duplex avec balcon

Situé au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce magnifique duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec des finitions modernes et élégantes.
Profitez d'un emplacement idéal : Rolle en 20 minutes en bus (ligne 840) ou 10 minutes en voiture.

Avec ses 94 m² pondérés, il offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :

L'appartement est disposé de la manière suivante

Niveau inférieur :

  • 2 chambres confortables
  • Une salle de bain complète
  • Un espace pour la colonne de lavage


Niveau supérieur :

  • Chambre parentale avec salle de douche privative
  • Cuisine design, entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial avec balcon
  • WC visiteurs
  • Balcon en prolongation du séjour


Les + qui font craquer :

  • Une place de parking extérieure disponible
  • Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
  • Appartement entièrement rénové avec goût


Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000

Prix de l'appartement : CHF 720'000.-

Prix de la place de parc extérieur : CHF 730'000.-

Prix total : CHF 750'000.-

Loyer actuel : 2'010 CHF + 220 CHF de charges

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)

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