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Appartement 4.5 pièces

Pièces4.5
Surface habitable92 m²
Prix de l'objetCHF 690'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Durnachelistrasse 6, 6074 Giswil

Caractéristiques

Référence
21297146
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface habitable
92 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Très confortable appartement de 4.5 pièces avec vue sur les montagnes à Giswil
Découvrez votre nouveau foyer dans le paysage montagneux pittoresque de Giswil dans le canton d’Obwald. Cet appartement de toit attrayant est nouveau sur le marché, prêt à être occupé immédiatement et offre un confort de vie, une répartition des pièces bien pensée et une vue magnifique.

Cette spacieuse 4.5 pièces de toit s’étend sur 92 m² et offre trois grandes armoires encastrées dans l’entrée, une cheminée et une grande terrasse avec une vue impressionnante sur le panorama montagneux.

Le complexe résidentiel a été construit en 1995, comprend quatre étages avec un total de onze unités d’habitation et offre un mélange idéal de vie privée et de voisinage agréable.

L’appartement a été très bien entretenu au cours des dernières années; au cours des trois dernières années seulement, plus de 50 000 francs ont été investis dans des rénovations et des modernisations. Le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. La chaleur à distance est actuellement en cours d’installation et remplacera la chaudière à mazout de 30 ans.

La situation est idéale pour les familles et les navetteurs, avec sa proximité avec la gare, les transports publics et les écoles. Un parking privé fait également partie de l’appartement et complète l’offre.

À l’intérieur, vous trouverez trois chambres lumineuses, deux salles de bains bien équipées et un salon et une salle à manger ouverts et accueillants au troisième étage, qui combinent fonctionnalité et style moderne.

La situation calme mais bien desservie de la Durnachelistrasse offre un accès facile aux transports et un cadre de vie détendu au cœur de l’une des plus belles régions de Suisse.

Les stations de ski de Mörlialp, Melchsee-Frutt et Hasliberg offrent un large éventail d’activités en hiver pour les amateurs de sports d’hiver et sont idéales pour les randonneurs en été avec leurs nombreux chemins à travers les forêts et les prairies alpines.

Prix indicatif: Appartement CHF 690 000.- + Parking CHF 35 000.- = CHF 725 000.-

Profitez de cette opportunité et commencez votre nouveau chapitre dans un appartement charmant avec un fort facteur de bien-être!
Gemütliche 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergblick in Giswil
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Bergwelt von Giswil im Kanton Obwalden. Diese attraktive Dachwohnung ist neu auf dem Markt, sofort bezugsbereit und überzeugt durch Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine herrliche Aussicht.

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung erstreckt sich über 92 m² Wohnfläche bietet im Eingangsbereich drei grosse Einbauschränke und verfügt über ein Cheminée sowie eine grosse Terrasse mit beeindruckendem Blick auf das Bergpanorama. Der Wohnkomplex wurde 1995 erstellt, umfasst vier Geschosse mit insgesamt elf Wohneinheiten und bietet eine ideale Mischung aus Privatsphäre und angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten; allein in den vergangenen drei Jahren wurden über CHF 50'000 in Erneuerungen und Sanierungen investiert. Beheizte Fussböden sorgen zusätzlich für ein behagliches Wohngefühl. Aktuell wird die Fernwärme angeschlossen und die 30-jährige Ölheizung ersetzt.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bahnhof, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Schulen ideal für Familien sowie Pendler. Eine eigene Parkmöglichkeit gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Im Inneren erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Badezimmer sowie ein offener, einladender Wohn- und Essbereich in der dritten Etage, der Funktionalität und modernen Stil harmonisch vereint.

Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage an der Durnachelistrasse bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein entspanntes Wohnumfeld inmitten einer der schönsten Regionen der Schweiz.

Die nahegelegenen Skigebiete Mörlialp, Melchsee-Frutt und Hasliberg bieten im Winter ein vielfältiges Angebot für Wintersportliebhaber und begeistern im Sommer mit abwechslungsreichen Wegen durch Wälder und über Alpwiesen ideal für alle, die gerne wandern.

Richtpreis: Wohnung CHF 690'000.- + Parkierung CHF 35'000.- = CHF 725'000.-

Nutzen Sie diese Gelegenheit und starten Sie Ihr neues Kapitel in einer charmanten Wohnung mit hohem Wohlfühlfaktor!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking