A RENOVER A 2 PAS DE LA GARE

La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Situé dans un environnement destiné aux golfeurs, mais pas que, cet appartement de 2,5 pièces sur 67m2 habitables saura vous séduire. Au sein d'un lieu préserver du Domaine Impérial de Gland, entouré de forêts et parcs, il se décline comme il suit : - Une terrasse à l'entrée - Un grand Hall - Un WC visiteur - Une très belle chambre à couché - Une salle de bain - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un salon - Salle à manger - Une terrasse de 14m2 donnant sur un superbe jardin de 100m2 - Une grande cave - Un place de parking souterrain Vente en viager occupé : F. 81 ans, H. 91 ans Valeur vénale : CHF 820'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 597'000 Pas de rente

Situé au c?ur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, ce superbe 3,5 pièces offre un cadre de vie serein et baigné de lumière. Sa distribution fluide et son accès direct aux extérieurs en font un bien rare, alliant le confort d'un appartement moderne à l'indépendance d'un jardin privé. L'espace de vie, vaste et chaleureux, se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce c?ur de foyer s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de verdure idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La partie nuit propose deux chambres confortables avec armoires intégrées, complétées par une salle de douche et une salle de bain, offrant un agencement fonctionnel et soigné. Une grande cave et l'accès à une buanderie commune complètent ce bien...

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce joli appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D’une surface d'environ 64.5 m2, le logement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche WC. La terrasse privative, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. L’orientation assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue époustouflante sur le lac. Nichée à environ 1’000 mètres d’altitude, la commune de Saint-Cergue séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine. Située à seulement 20 minutes de Nyon grâce au train NStCM, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Très appréciée pour ses paysages jurassiens, ses forêts et ses...

Abby Bryand immobilier présente : Fabuleux appartement en terrasse : Confortable 3,5 pièces idéalement situé à 4 minutes à pied de la Gare de Saint-Cergue et du centre du village: cet appartement offre un emplacement de choix pour ceux qui recherchent à la fois praticité et qualité de vie. Situé dans un quartier agréable, il représente un investissement judicieux, tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers. En arrivant à la résidence, vous trouverez des places de parking extérieures et visiteurs devant l’immeuble. Votre place de parking est au sous-sol, une porte automatique vous permet d’y accéder grâce à votre télécommande. L'appartement est idéal pour une petite famille, offrant un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces généraux sont bien conçus pour accueillir des moments de partage en famille, tandis que les deux chambres à coucher offrent un espace confortable et reposant. La salle de bains...

Situé au sein d'une résidence prisée et sécurisée, cet appartement a été entièrement rénové en 2025 avec goût et des matériaux de grande qualité, offrant des prestations modernes et élégantes. Ce bien rare bénéficie d'une large terrasse et d'un jardin privatif avec vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur l'ensemble de la chaîne des Alpes, offrant un cadre de vie spectaculaire et apaisant au quotidien. L'appartement se compose notamment de : - un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - une cuisine contemporaine entièrement équipée - une suite avec large dressing et salle de bains complète - une suite avec salle de douches - une buanderie entièrement équipée, pratique et discrètement intégrée - un toilette visiteurs Côté stationnement, le bien dispose d'équipements particulièrement généreux : - un garage double attenant à l'appartement avec de nombreux espaces de stockage - ainsi...

WWW.ALTAG-CONSTRUCTIONS.CH Nouveau projet PPE à Burtigny (VD) - idéal pour premier achat ou investissement locatif Adresse : Rte de Matagasses 90 - Parcelle n°47 - Bâtiment ECA 46 À vendre : 2 appartements lumineux de 2 à 3 pièces - dès CHF 551'040.- TTC Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Nyon et Rolle. Typologies disponibles Appartements de 2 à 3 piècesEspaces de vie ouverts avec cuisine intégréePlace de parc en option (10 au total dans le projet, dont 3 couvertes) Prestations haut de gamme Visuels disponibles sur demande (photos pour exemples de finitions intérieures)Cuisine sur-mesure jusqu'à CHF 25'000.- (Challande SA - Nyon)Chauffage au sol, stores électriques, triple vitragePersonnalisation complète : peinture, carrelage, parquet, cuisineAccès sécurisé dans une petite PPE de standing (lots 7 et 8 concernés)Aménagements extérieurs : terrasse privative, arborisation, parking goudronné Contact & informations...