×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8

Appartement sous les toits avec potentiel - votre chance de réaliser vos rêves à Glattfelden

Pièces4.5
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 590'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Aarütistrasse 4, 8192 Glattfelden

Caractéristiques

Référence
5b6d708e-3a06-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1951
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface nette
142 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison de 4,5 pièces avec environ 142 m² de surface habitable nette vous offre la base idéale pour réaliser vos propres idées de décoration. Cette charmante propriété datant de 1951 est située au calme et au soleil au cœur de Glattfelden et séduit par son agencement réfléchi, ses deux charmantes fenêtres de toit et sa luminosité naturelle.

Le logement est actuellement en état de rénovation - certaines zones ont déjà été démolies, d'autres sont partiellement rénovées. Cela vous offre une occasion unique de concevoir le plan d'aménagement, l'aménagement intérieur et l'équipement selon vos souhaits. Il y a déjà un raccordement pour cheminée et un chauffage au sol moderne en liaison avec une chaudière à mazout centrale.

Que vous soyez artisan, investisseur ou propriétaire avec un penchant pour la décoration, cette maison est un véritable diamant brut avec un potentiel de développement.

  • Les points importants en un coup d'œil:

    • 4,5 pièces sur env. 142 m² de surface habitable
    • État nécessitant des rénovations avec des démolitions partielles
    • Deux charmantes fenêtres de toit avec éclairage naturel
    • Raccordement pour cheminée existant
    • Chauffage au sol avec chauffage central au mazout
    • Situation calme et familiale
    • Bonne desserte par les transports publics et l'infrastructure

    Profitez de l'occasion pour réaliser vos rêves de logement - nous vous accompagnons volontiers lors de la visite et de la planification.

Diese 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 142 m² Nettowohnfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die charmante Liegenschaft aus dem Jahr 1951 liegt ruhig und sonnig im Herzen von Glattfelden und überzeugt durch ein durchdachtes Raumangebot, zwei charmante Dachflächenfenster und viel natürliches Licht.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem ausbaufähigen Zustand - einige Bereiche wurden bereits rückgebaut, andere sind teilsaniert. Das bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Grundriss, Innenausbau und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bereits vorhanden sind ein Kaminanschluss sowie moderne Bodenheizung in Verbindung mit einer zentralen Ölheizung.

Ob für Handwerker, Investoren oder Eigennutzer mit einem Faible für Gestaltung - diese Wohnung ist ein echtes Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche
  • Renovationsbedürftiger Zustand mit Teilausbauten
  • Zwei charmante Dachflächenfenster mit Lichtdurchflutung
  • Cheminéeanschluss vorhanden
  • Bodenheizung mit Ölzentralheizung
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Gute Anbindung an ÖV und Infrastruktur

Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren - wir begleiten Sie gerne bei der Besichtigung und Planung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée décorative
Ensoleillement
  • Optimal