Ce moderne appartement de 3,5 pièces se distingue par ses espaces lumineux et accueillants. La cuisine est moderne, flambant neuve et entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération. Il dispose de deux chambres à coucher et de deux salles de bains, ainsi que d'une cave privée et d'un ascenseur. L'appartement comprend également un garage (place de parking en sous-sol à acheter séparément pour CHF 50 000). Les écoles sont à seulement 93 m de distance, tandis que les liaisons routières sont à 321 m de distance.
En cours de finition, le bien fait partie de la Residenza Sassa, un complexe résidentiel moderne situé dans le noyau de Sassa à Gnosca, dans une position surélevée offrant une vue dégagée sur toute la profondeur de la vallée. Le projet prévoit trois bâtiments bien intégrés dans le contexte du quartier, avec une perméabilité visuelle qui valorise l'environnement environnant. Les matériaux utilisés font référence aux matériaux traditionnels de la région, tels que la pierre naturelle pour les fondations et le bois pour les structures supérieures, garantissant ainsi une excellente isolation thermique et un faible impact environnemental.
L'appartement dispose d'un grand jardin privé et se caractérise par un espace de vie ouvert. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès cérame dans les pièces à vivre et dans les salles de bains, ainsi qu'un parquet préfinis en chêne dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec des vitres thermo-acoustiques, tandis que les appuis de fenêtre extérieurs sont en pierre naturelle. La cuisine est équipée d'une cuisinière en vitrocéramique, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un évier en acier inoxydable avec mitigeur amovible.
Le chauffage est au pellets avec distribution par radiateurs, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est également assurée par une chaudière à pellets, complétée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Le complexe est certifié selon la norme suisse Minergie et garantit une excellente qualité de l'air intérieur. Les espaces communs comprennent une cour centrale, un potager partagé et des jardins à l'usage des habitants. Les accès indépendants et la structure en terrasses du terrain offrent intimité et confort.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Bâtiment neuf en phase finale de construction
- Complexe résidentiel moderne
- Grand jardin privé
- Salles spacieuses
- Atmosphère lumineuse
- Situation calme
- Aménagement moderne
- Zone centrale et urbaine
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Questo moderno appartamento di 3.5 locali si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti. La cucina è moderna, nuovissima e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Dispone di due camere da letto e due bagni, oltre a una cantina privata e un ascensore. L'appartamento include anche un garage (posto auto in autorimessa acquistabile separatamente per CHF 50'000). Le scuole si trovano a soli 93 m di distanza, mentre i collegamenti stradali sono a 321 m di distanza.
In fase finale di costruzione, l'immobile fa parte della Residenza Sassa, un complesso residenziale moderno situato nel nucleo di Sassa a Gnosca, in una posizione sopraelevata che offre una vista aperta lungo tutta la profondità della valle. Il progetto prevede tre edifici ben integrati nel contesto del quartiere, con una permeabilità visiva che valorizza lambiente circostante. I materiali usati richiamano quelli tradizionali della zona, come la pietra naturale per i basamenti e il legno per le strutture superiori, garantendo un eccellente isolamento termico e un basso impatto ambientale.
Lappartamento dispone di un ampio giardino privato ed è caratterizzato da unarea giorno open space. Le finiture interne comprendono pavimenti in grès porcellanato nelle zone giorno e nei bagni, e parquet prefinito in rovere nelle camere. I serramenti sono in legno e alluminio con vetri termoacustici, mentre i davanzali esterni sono in pietra naturale. La cucina è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cappa aspirante e lavello in acciaio inox con miscelatore estraibile.
Il riscaldamento è a pellet con distribuzione tramite termosifoni, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è garantita anchessa da una caldaia a pellet, supportata da collettori solari e pannelli fotovoltaici. Il complesso è certificato secondo lo standard svizzero Minergie e garantisce un'eccellente qualità dellaria interna. Le aree comuni comprendono una corte centrale, un orto condiviso e giardini ad uso degli abitanti. Gli accessi indipendenti e la struttura terrazzata del terreno offrono privacy e comodità.
Questa offerta properti si contraddistingue per :
- Edificio nuovo in fase finale di edificazione
- Complesso residenziale moderno
- Ampio giardino privato
- Ambienti spaziosi
- Atmosfera luminosa
- Posizione tranquilla
- Arredamento moderno
- Zona centrale e urbana
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