Appartement with 5.5 rooms on sale in Gnosca - 125 m²

Cet appartement moderne de 5.5 pièces se distingue par ses espaces lumineux et accueillants. La cuisine ouverte avec coin salon est entièrement équipée d’appareils électroménagers de dernière génération. Il dispose de quatre chambres à coucher et de deux salles de bain. L’appartement comprend également un garage (place de parking en parking souterrain, à acheter séparément pour CHF 50 000). Les écoles se trouvent à seulement 93 m de distance, tandis que les liaisons routières sont à 321 m.

En phase finale de construction, l’immeuble fait partie de la Résidence Sassa, un complexe résidentiel moderne situé au cœur de Sassa à Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue dégagée sur toute la vallée. Le projet prévoit trois bâtiments bien intégrés dans le contexte du quartier, avec une perméabilité visuelle qui valorise l’environnement environnant. Les matériaux utilisés rappellent ceux traditionnels de la région, comme la pierre naturelle pour les fondations et le bois pour les structures supérieures, garantissant une excellente isolation thermique et un faible impact environnemental.

Lappartamento dispose d’un grand jardin privé et se caractérise par un espace de vie ouvert. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès dans les espaces de vie et les salles de bain, et du parquet en chêne pré-traité dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec des vitres à isolation thermique et acoustique, tandis que les rebords de fenêtres extérieurs sont en pierre naturelle. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson en verre céramique, d’un four électrique, d’un réfrigérateur avec congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte aspirante et d’un évier en acier inoxydable avec robinet extractible.

Le chauffage est au pellet et la distribution se fait par des radiateurs, tandis que la production d’eau chaude sanitaire est également assurée par une chaudière à pellet, soutenue par des panneaux solaires et photovoltaïques. Le complexe est certifié selon la norme suisse Minergie et garantit une excellente qualité de l’air intérieur. Les espaces communs comprennent une cour centrale, un jardin partagé et des jardins à usage des habitants. Les accès indépendants et la structure en terrasses du terrain offrent intimité et confort.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Edificio nuovo en phase finale d’édification
• Résidence moderne
• Ampio giardino privato
• Ambienti spaziosi
• atmosphère lumineuse
• Position tranquille
• Mobilier moderne
• Zona centrale e urbana

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