Appartement with 3.5 rooms on sale in Gnosca - 78 m²

Dans un environnement paisible et bien desservi, cet appartement moderne de 3,5 pièces vous attend dans la région de Gnosca. Le salon lumineux et accueillant invite à la détente, tandis que la cuisine moderne est équipée d’appareils électroménagers de haute qualité, dont une plaque de cuisson en vitrocéramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un robinet extractible. L’appartement dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bains, d’un balcon, d’une cave et d’un ascenseur. Chaque détail répond aux normes les plus récentes en matière de confort et de durabilité. Avec un accès direct aux écoles et aux transports publics, ce bien offre un sentiment de confort et de commodité.

L’edificio è stato costruito nel 2025 ed è in eccellenti condizioni, praticamente nuovo. L’appartement se trouve dans la Residenza Sassa, un nouveau complexe résidentiel en cours de construction, situé à Gnosca, dans le centre de Sassa, sur une position en hauteur, à côté de la forêt, avec une vue dégagée sur la vallée. Le projet prévoit trois bâtiments indépendants, harmonieusement intégrés dans le contexte du quartier. Les structures sont construites avec des fondations en pierre naturelle et des étages supérieurs en bois, garantissant une excellente isolation thermique et une qualité de l’air intérieur supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments offrent un espace de vie ouvert, un balcon, des jardins ou des terrasses d’usage exclusif.

Le chauffage est au sol et alimenté à 100% par une chaudière à granulés. La production d’eau chaude sanitaire se fait également par chaudière à granulés, avec le soutien de panneaux solaires et photovoltaïques. Les menuiseries en bois et en aluminium avec vitrage thermoacoustique garantissent d’excellentes performances énergétiques et acoustiques. Les finitions comprennent des sols en grès dans les espaces de vie, les cuisines et les salles de bain, du parquet préfabriqué en chêne dans les chambres et des détails en pierre naturelle dans les espaces communs. Le garage se trouve dans un parking privé avec accès direct à la route communale (une place de parking peut être achetée séparément pour CHF 50 000).

La Residenza Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun pour des moments de convivialité, avec un jardin et un potager partagés par les résidents. Les entrées sont différenciées grâce à la configuration en terrasses du terrain, offrant ainsi plus d’indépendance et d’intimité.

Cette propriété se distingue par:

• Nuova costruzione moderne en phase finale
• Locali spaziosi e luminosi
• Ambiance tranquille et paisible
• Position centrale avec des restaurants, des magasins et des écoles à proximité
• Design accogliente ed esclusivo
• Certificazione Minergie-P-Eco
• Ascensore nell’edificio
• Standard de finition moderne et de haute qualité

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