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Appartement with 4.5 rooms on sale in Goldach - 170 m²

Appartement jardin de 170 m² avec espace bureau / studio séparé

Pièces4.5
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 1'442'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Caractéristiques

Référence
5710_WHG001_EG_4.5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
170 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Goldach. Cet appartement de haute qualité, construit récemment, allie vie spacieuse à des options d’utilisation polyvalentes et offre un espace pour des concepts de vie individuels. Sur environ 170 m² d’espace habitable, vous pouvez vous attendre à un plan d’étage bien pensé avec des pièces baignées de lumière, une atmosphère agréable et des finitions modernes. Les hauteurs généreuses des pièces et le design ouvert créent une sensation de vie qui serait autrement plus familière dans une maison individuelle. Un point fort particulier est la pièce supplémentaire, accessible séparément par l’escalier. Qu’il s’agisse de bureau à domicile, de cabinet, de studio, de chambre d’amis, de salle de sport, de salle de jeunesse ou pour des affaires tranquilles, cet espace ouvre des possibilités que les condominiums classiques offrent rarement. Pour de nombreux acheteurs, la possibilité d’utilisation est donc de facto équivalente à celle d’un appartement de 5,5 pièces. Le jardin d’environ 257 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre beaucoup d’espace pour se détendre, profiter et créer. Des retraites pour toute la famille sont en cours d’aménagement ici, ainsi que des espaces attrayants pour des heures conviviales entre amis et invités. L’appartement est situé dans un immeuble moderne et est entièrement aménagé et prêt à être occupé immédiatement. Grâce à une ventilation contrôlée, vous bénéficiez d’un climat intérieur agréable toute l’année. Le système photovoltaïque sur le toit permet un approvisionnement énergétique durable, tandis que le parking souterrain est déjà prêt pour l’électromobilité. Vos avantages en un coup d’œil : - Environ 170 m² d’espace vital - Une salle supplémentaire, accessible séparément, avec une large gamme d’utilisations possibles - Jardin spacieux d’environ 257 m² d’espace - Bâtiment neuf de haute qualité, prêt à être occupé immédiatement - Ventilation résidentielle contrôlée - Système photovoltaïque - Préparation à l’électromobilité dans le parking souterrain - Plan d’étage bien pensé et spacieux - Combinaison attrayante de vie, de travail et de loisirs Un foyer pour les personnes qui recherchent plus d’espace, plus de flexibilité et plus de possibilités.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldach. Diese hochwertig ausgebaute Neubauwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Ausbaustandard. Die grosszügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, separat über das Treppenhaus zugängliche Raum. Ob als Homeoffice, Praxis, Atelier, Gästezimmer, Fitnessraum, Jugendzimmer oder für stilles Gewerbe – dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die klassische Eigentumswohnungen nur selten bieten. Für viele Käufer entspricht die Nutzungsmöglichkeit damit faktisch einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Der rund 257 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Hier entstehen Rückzugsorte für die ganze Familie ebenso wie attraktive Bereiche für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist vollständig ausgebaut sowie sofort bezugsbereit. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während die Tiefgarage bereits für die Elektromobilität vorbereitet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Rund 170 m² Wohnfläche - Zusätzlicher, separat zugänglicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Grosszügiger Garten mit ca. 257 m² Fläche - Hochwertiger Neubau, sofort bezugsbereit - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage - Durchdachter und grosszügiger Grundriss - Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz, mehr Flexibilität und mehr Möglichkeiten suchen.

Commodités

Sol
  • Béton lissé

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