Appartement de 3.5 pièces en vente à Gordola - 112 m²

Généreux 3.5 pièces avec grande terrasse dans un quartier calme

Pièces3.5

Surface habitable112 m²

Prix de l'objetCHF 820'000.-

Disponibilité23.12.2026

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Lien externe

Localisation

Via Campagne, 6596 Gordola

Caractéristiques

Référence

fa20895c-6310-11f1-871a-069ae14c7a06

Disponibilité

23.12.2026

Sanitaires

Année de construction

2026

Pièces

3.5

Surface habitable

112 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original

Résidence aux Campagnes

NOUVELLE RÉSIDENCE DE

LUXE PLUS PLUS

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Le projet permet de personnaliser les appartements en choisissant toutes les finitions intérieures chez nos artisans. Pour garantir un maximum de tranquillité et de discrétion, nous avons porté une attention particulière à l’excellente isolation thermique et acoustique de la construction. Le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires permettent de contenir les coûts. Un système de refroidissement hybride peut être installé sur demande. Il combine un système de circulation d’eau froide dans les serpentins et l’installation d’une unité d’air conditionné en complément du système de refroidissement au sol. Le cœur de la résidence est un petit parc soigné qui invite à passer des moments de détente. DEUTSCH Découvrez la vidéo d’un de nos appartements exclusifs sur notre site web: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne Nos points forts: · Haut standard de finition · Grandes terrasses couvertes · Grands espaces · Grands fenêtres pour plus de luminosité · Possibilité de personnaliser les finitions · Cuisine moderne ouverte avec îlot · Placard encastré dans l’entrée · Prise pour machine à laver et sèche-linge dans l’appartement · Possibilité d’un système de refroidissement et de climatisation hybride · Béton apparent · Excellente isolation thermique et acoustique · Faibles coûts d’entretien · Quatre petites unités avec sept appartements chacune · Garage souterrain · Parking privé · Situation calme et ensoleillée · Bonne desserte par les transports publics · Proximité de toutes les commodités (supermarchés, écoles, installations de loisirs) La luxueuse résidence se trouve dans un cadre pittoresque à Gordola, au milieu d’une zone résidentielle calme. La situation est idéale pour se rendre à pied ou à vélo à tous les endroits importants de la vie quotidienne. Les écoles, les terrains de sport, le centre du village avec ses restaurants, mais aussi le centre commercial de Tenero sont à proximité. La proximité du lac et de la vallée de la Verzasca, avec ses eaux d’un bleu caribéen, invite à sortir. Les appartements sont vendus en tant que résidence principale. Votre maison ensoleillée se compose de quatre petites unités avec cinq appartements spacieux (dont deux avec jardin) et deux penthouses exquis. Les appartements disposent de grandes terrasses couvertes, de chambres spacieuses, d’une cuisine moderne ouverte sur un salon confortable avec îlot de cuisine, ainsi que d’une ou deux salles de bains entièrement équipées, selon le type d’appartement, dont une avec un raccordement pratique pour votre propre machine à laver. Le sous-sol et le placard pratique dans l’atrium offrent un espace de rangement supplémentaire. Les grandes fenêtres apportent de la lumière dans les pièces à vivre et confèrent à l’appartement élégant une touche de raffinement. Vous recherchez le foyer idéal pour vous et votre animal de compagnie? Votre famille est composée de quatre membres énergiques? Ou vous recherchez un foyer douillet avec votre partenaire? Les différentes tailles d’appartements de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces feront battre le cœur de chacun. L’architecture se distingue par l’aspect léger du béton clair apparent et des garde-corps en verre. Le projet permet de personnaliser les appartements en choisissant librement les sols et les revêtements muraux, les cuisines et les salles de bains chez nos artisans professionnels. Pour garantir un maximum d’intimité et de tranquillité, nous veillons particulièrement à l’isolation thermique et acoustique des bâtiments. Le chauffage par pompe à chaleur et les capteurs solaires permettent de réduire les coûts. Un système de refroidissement hybride peut être installé sur demande, combinant la circulation d’eau froide dans les serpentins et l’installation d’une unité de climatisation pour soutenir le refroidissement par le sol. Le cœur de la résidence est une zone verte joliment plantée qui invite à la promenade relaxante.

Residenza alle Campagne

NUOVISSIMA RESIDENZA DI LUSSO IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLA

ITALIANO

Scopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne

Caratteristiche principali:

· Standing elevato

· Terrazze coperte generose

· Spazi generosi

· Ampie vetrate che garantiscono luminosità

· Finiture personalizzabili

· Cucina moderna con isola

· Armadio a muro nell'atrio

· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento

· Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima

· Beton facciavista

· Ottima isolazione termica e fonica

· Costi accessori contenuti

· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una

· Autorimessa interrata

· Parco privato

· Zona tranquilla e soleggiata

· Ben servito da mezzi pubblici

· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)

La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole.

Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.

La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.

Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti.

L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani.

Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento.

Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.

DEUTSCH

Entdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/[hash]videocampagne

Unsere Highlights:

· Hoher Ausbaustandard

· Großzügige überdachte Terrassen

· Großzügige Räume

· Große Fenster sorgen für Helligkeit

· Individuell gestaltbare Ausführungen

· Moderne Open-Space Küche mit Insel

· Einbauschrank im Eingangsbereich

· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung

· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems

· Sichtbeton

· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung

· Niedrige Nebenkosten

· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen

· Tiefgarage

· Privater Park

· Ruhige und sonnige Lage

· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)

Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.

Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.

Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse.

Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.

Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern.

Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.

Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.