Appartement de 4.5 pièces en vente à Gordola - 143 m²
FINITIONS MODERNES ET JARDIN, ÉGALEMENT COMME SECONDE RESIDENCE
Pièces4.5
Surface habitable143 m²
Prix de l'objetCHF 860'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Francesca, 6596 GordolaCaractéristiques
Référence
FINITURE MODERNE E GIARDINO, ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA.YK-19041-2179
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
6
Surface habitable
143 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
En position ensoleillée et pratique à tous les services, au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2012, entouré de verdure et de vignobles, magnifique appartement de 4.5 pièces qui séduit par son ampleur, sa luminosité et la qualité de ses finitions: l’immeuble se distingue par ses espaces généreux bien répartis et chaque pièce a un accès direct à la grande terrasse couverte et au jardin privé, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire.
L’aménagement intérieur a été étudié avec une grande attention à la fonctionnalité: entrée sur un couloir pratique parfait pour réaliser un vestiaire, grand séjour agrémenté de grandes baies vitrées, qui garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée, cuisine ouverte moderne et entièrement équipée avec une péninsule, un local de rangement pratique et 3 chambres de très grande taille, dont la chambre principale avec placard et salle de bains privative avec douche et les deux autres avec salle de bains privative avec baignoire.
L’appartement dispose d’un local semi-souterrain de 45m2, isolé et avec fenêtres, non chauffé, avec entrée indépendante, qui est actuellement loué depuis longtemps, garantissant ainsi un revenu constant intéressant.
La propriété est complétée par une cave pratique et deux places de parking en garage, au prix de 20'000chf chacune, à ajouter au prix de vente.
Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec distribution par des serpentins au sol; pour les mois les plus chauds, un split d’air conditionné efficace programmable à distance a été installé l’été dernier.
Il s’agit d’une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien en très bon état, en position stratégique à quelques pas de toutes les commodités, d’autant plus que le local annexe génère une rentabilité intéressante, ce qui permet d’amortir de manière significative les coûts hypothécaires.
Prix total: 900'000chf
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