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Appartement de 3.5 pièces en vente à Gossau - 109 m²

Appartement de 3,5 pièces avec une vaste terrasse de 70 m² à Gossau SG

Pièces3.5
Surface habitable109 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 797'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Falkenstrasse 15, 9200 Gossau

Caractéristiques

Référence
6a3eacd7471504183d1aa683
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1996
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
109 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement bien entretenu de 3,5 pièces au rez-de-chaussée convainc avec un espace de vie net généreux de 109 m² et une terrasse privée d’environ 70 m² - idéale pour bronzer, jardiner et se détendre. L’emplacement à Gossau SG est à la fois central et calme ; La gare est facilement accessible, des commerces, des écoles et des loisirs sont à proximité. Les pièces inondées de lumière, les fenêtres du sol au plafond et l’accès direct à la terrasse créent une ambiance de vie aérée pour les couples, les célibataires ou les petites familles.

  • Appartement : 3,5 pièces, 1er étage, environ 109 m² d’espace de vie net, hauteur de la chambre environ 2,59 m
  • Extérieur : terrasse privée d’environ 70 m² avec beaucoup d’intimité, ensoleillée et verdoyante
  • Plan d’étage : Salon/restauration d’environ 35 m² avec accès en terrasse ; cuisine séparée d’environ 11 m² (projet de cuisine ouverte possible) ; 2 pièces lumineuses (environ 17/16 m²) ; 2 salles de bain ; Réduction et allée large
  • Confort et technologie : Ascenseur, sans barrières, chauffage par le sol (gaz), système solaire sur le toit, machine à laver/sèche-linge dans l’appartement, cuisine équipée avec lave-vaisselle, interphone
  • Bâtiment : Construit en 1996, seulement 7 groupes - calme et gérable
  • Pièces annexes : grande cave/salle de loisirs d’environ 16 m²
  • Parking : 1 place de parking souterraine
  • Avantages de l’emplacement : centre et adapté aux enfants ; La gare de Gossau environ 1 km, la liaison A1 environ 2 km ; Commerces, garderies/écoles et activités de loisirs à courte distance
  • Occupation : par arrangement
  • Prix d’achat : CHF 797 000
    Coûts supplémentaires sur compte : environ 400 CHF par mois

Une maison pratique, bien entretenue, avec beaucoup d’espace extérieur – visitez-le dès maintenant et découvrez la terrasse en direct.
Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen 109 m² Nettowohnfläche und einer privaten, rund 70 m² grossen Terrasse - ideal zum Sonnen, Gärtnern und Entspannen. Die Lage in Gossau SG ist zugleich zentral und ruhig; der Bahnhof ist bequem erreichbar, Einkauf, Schulen und Freizeit liegen nah. Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen ein luftiges Wohngefühl für Paare, Singles oder kleine Familien.

  • Wohnung: 3.5 Zimmer, 1. OG, ca. 109 m² Nettowohnfläche, Raumhöhe ca. 2.59 m
  • Aussenbereich: ca. 70 m² Privat-Terrasse mit viel Privatsphäre, sonnig und begrünt
  • Grundriss: Wohnen/Essen ca. 35 m² mit Terrassenzugang; separate Küche ca. 11 m² (Projekt für offene Küche möglich); 2 helle Zimmer (ca. 17/16 m²); 2 Bäder; Reduit und breiter Gang
  • Komfort & Technik: Lift, barrierefrei, Bodenheizung (Gas), Solaranlage auf dem Dach, Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung, Einbauküche mit Geschirrspüler, Gegensprechanlage
  • Gebäude: Baujahr 1996, nur 7 Parteien - ruhig und überschaubar
  • Nebenräume: grosser Keller/Hobbyraum ca. 16 m²
  • Parken: 1 Tiefgaragenplatz
  • Lagevorteile: zentral & kinderfreundlich; Bahnhof Gossau ca. 1 km, A1-Anschluss ca. 2 km; Einkaufen, Kitas/Schulen und Freizeitangebote in kurzer Distanz
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Kaufpreis: CHF 797'000
    Nebenkosten Akonto: ca. CHF 400/Monat

Ein praktisches, gut unterhaltenes Zuhause mit viel Aussenraum - jetzt besichtigen und die Terrasse live erleben.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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