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Appartement de 4.5 pièces en vente à Gossau SG - 115 m²

Appartement spacieux de 4,5/5,5 pièces au premier étage

Pièces4.5
Surface habitable115 m²
Prix de l'objetCHF 670'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hügelstrasse 4, 9200 Gossau SG

Caractéristiques

Référence
8304601
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface habitable
115 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cet appartement modernement rénové est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel avec huit fêtes (sans ascenseur). Le plan d’étage soigneusement pensé convainc avec des espaces de vie spacieux et une disposition claire des pièces.

L’appartement possède :
  • un espace de vie spacieux et ouvert avec salle à manger, cuisine et salon
  • la possibilité de séparer la salle à manger et de créer une cinquième pièce supplémentaire ; cela correspond au plan d’origine en tant qu’appartement de 5,5 pièces. Appartement
  • un salon avec connexion à la cheminée et accès direct au balcon
  • trois chambres bien conçues, dont une grande chambre principale
  • une salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lumière du jour
  • une toilette séparée pour les invités avec fenêtre
  • un couloir central avec garde-robe et des armoires encastrées pratiques
  • une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, qui peut également servir de salle d’élimination
  • un compartiment de cave séparé


Stationnement :
un garage unique

Prix de vente : additionnel :
Dispatch/buanderie CHF 20 000
Garage simple ChF 30'000.-


L’emplacement de l’appartement convainc par la bonne accessibilité de toutes les commodités pour les besoins quotidiens ainsi que par une infrastructure polyvalente et un environnement de vie proche de la nature. Hügelstrasse est située dans un quartier résidentiel paisible avec une atmosphère agréable. Parallèlement, le centre de Gossau, avec de nombreuses installations commerciales, services, écoles et installations de loisirs, est accessible rapidement.

Les liaisons de transport par bus et train sont également très bonnes. De plus, le carrefour autoroutier A1 n’est qu’à quelques minutes en voiture. Les espaces de loisirs locaux, les espaces verts et le paysage attrayant des environs rendent l’endroit particulièrement intéressant pour les familles et les professionnels.

Commandez la documentation détaillée de vente de cette propriété intéressante. Après réception de la documentation, nous serons heureux d’organiser un rendez-vous de visite en personne. Nous attendons avec impatience votre demande de contact.
Diese modern renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit acht Parteien (ohne Lift). Der durchdachte Grundriss überzeugt mit grosszügigen Wohnflächen und einer klaren Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über:
  • einen grosszügigen, offenen Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnküche und Wohnzimmer
  • die Möglichkeit, das Esszimmer abzutrennen und ein zusätzliches fünftes Zimmer zu schaffen; dies entspricht dem ursprünglichen Grundriss als 5.5-Zi. Wohnung
  • ein Wohnzimmer mit vorhandenem Cheminée-Anschluss und direktem Zugang zum Balkon
  • drei gut geschnittene Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Elternschlafzimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht
  • ein separates Gäste-WC mit Fenster
  • einen zentralen Flur und Korridor mit Garderobe und praktischen Einbauschränken
  • eine eigene, separate Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, die zusätzlich als Disponibelraum genutzt werden kann
  • ein separates Kellerabteil


Parking:
eine Einzelgarage

Verkaufspeis: zusätzlich:
Disponibel-/Waschraum CHF 20'000.-
Einzel-Garage ChF 30'000.-


Die Lage der Wohnung überzeugt durch die gute Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine vielseitige Infrastruktur und ein naturnahes Wohnumfeld. Die Hügelstrasse liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit angenehmer Atmosphäre. Gleichzeitig ist das Zentrum von Gossau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen rasch erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist sehr gut. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss A1 nur wenige Fahrminuten entfernt. Naherholungsgebiete, Grünflächen und die attraktive Landschaft in der näheren Umgebung machen den Standort besonders interessant für Familien und Berufstätige.

Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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