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Au-delà de l’ordinaire: un logement neuf et confortable au cœur de Gossau

Pièces2.5
Surface habitable79 m²
Prix de l'objetCHF 890'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Chapfstrasse 8, 8625 Gossau ZH

Caractéristiques

Référence
0073_2.5_001_PU1
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2026
Pièces
2.5
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
8 m²
Surface jardin
104 m²
Surface brute de plancher
79 m²
Surface habitable
79 m²
Surface nette
77 m²
Surface terrasse
18 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Gossau, dans le Zürcher Oberland, allie tranquillité et confort au quotidien: commerces, gastronomie, crèche, école, piscine en plein air et la nature entre les lacs de Greifensee et de Pfäffikersee sont à portée de main. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des liaisons rapides vers Wetzikon, Uster, Rapperswil-Jona et bien sûr Zurich.

Votre futur domicile est en train de voir le jour au cœur du village, dans un environnement verdoyant et animé. Le nouveau bâtiment est original, il ne suit pas de formes rigides et offre ainsi un maximum de qualité de vie pour différents modes de vie et différentes étapes de la vie. Sept appartements de propriété offrent 2½ à 4½ pièces sur des plans d’étage spacieux avec des agencements de pièces indépendants. En option, un appartement familial de 5½ pièces avec plus de 169 m² peut être réalisé sur toute la surface du rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée et les deux étages supérieurs bénéficient de places de jardin et de balcons orientés au sud, tandis que l’appartement situé à l’attique dispose de trois terrasses solaires. L’aménagement et l’équipement sont de qualité supérieure et peuvent être adaptés en fonction de l’étape de construction. Une pompe à chaleur et une installation photovoltaïque sur le toit plat assurent la durabilité. Un ascenseur relie tous les étages au sous-sol, où chaque appartement dispose d’un sous-sol, ainsi qu’au parking souterrain avec suffisamment de places de stationnement pour les voitures et les vélos. Le jardin commun, où l’on peut jouer et se rencontrer, est un lieu de rencontre.

Chapfstrasse 8 à Gossau – un confort de vie convaincant au-delà de l’ordinaire.

Gossau im Zürcher Oberland verbindet Beschaulichkeit mit Komfort im Alltag: Einkauf, Gastronomie, Kindergarten, Schule, Freibad und die Natur zwischen Greifen- und Pfäffikersee - alles ist in bequemer Nähe. Dazu kommt die gute Verkehrsanbindung an wichtige Zentren wie Wetzikon, Uster, Rapperswil-Jona und natürlich an Zürich.

Mitten im Ort - in einem lebendigen, grünen Umfeld - entsteht Ihr zukünftiges Zuhause. Der Neubau ist charaktervoll, folgt keinen starren Formen und schafft damit ein Maximum an Wohnqualität für unterschiedliche Lebensentwürfe und -phasen. Sieben Eigentumswohnungen bieten 2½ bis 4½ Zimmer auf grosszügigen Grundrissen mit eigenständigen Raumlayouts. Als Variante lässt sich im gesamten Erdgeschoss eine 5½-Zimmer-Familienwohnung mit über 169 m² realisieren.

Das Erd- und die beiden Obergeschosse profitieren von nach Süden ausgerichteten Gartensitzplätzen und Balkonen, die Attikawohnung verfügt gleich über drei Sonnenterrassen. Ausbau und Ausstattung sind hochwertig und können abhängig von der Bauetappe nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden. Für Nachhaltigkeit sorgen eine Wärmepumpe und die Photovoltaikanlage auf dem Flachdach. Ein Lift verbindet alle Etagen mit dem Untergeschoss, wo zu jeder Wohnung ein Keller gehört, sowie mit der Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für Autos und Zweiräder. Spiel und Begegnung werden auf der gemeinschaftlich genutzten Gartenfläche zum verbindenden Erlebnis.

Chapfstrasse 8 in Gossau - das ist überzeugend komfortables Wohngefühl jenseits des Gewöhnlichen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Téléréseau
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal