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LE DÉBUT DES TRAVAUX EST ARRIVÉ! «Dorf Ottikon»: Espace libre et choix de logements dans un ensemble unique

Pièces2.5
Prix de l'objetCHF 790'000.-
Disponibilité01.12.2026
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Lien externe

Localisation

Grüningerstrasse 181, 8625 Gossau ZH

Caractéristiques

Référence
0072_Neu_C002_2.5_PU8
Disponibilité
01.12.2026
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
10 m²
Surface jardin
30 m²
Surface brute de plancher
77 m²
Surface nette
74 m²
Surface terrasse
36 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Ottikon, petit village de la commune de Gossau dans le Zürcher Oberland, est un lieu paisible et entouré de nature. Ici, on peut profiter de la vie à la campagne tout en étant proche de la ville. Le bus vous emmène à Wetzikon en dix minutes, la Forch-Autobahn vous permet de rejoindre Uster en seulement douze minutes en voiture et Zurich en une vingtaine de minutes.

Ce village traditionnel et bien entretenu est en train de devenir un ensemble unique, qui combine des espaces libres pour des modes de vie individuels et des relations de voisinage chaleureuses: la maison principale existante a déjà plus de 200 ans d’histoire. La moitié de cette maison sera transformée en deux parties de maison avec 4½ et 6½ pièces sur plusieurs étages – tout en étant moderne, mais avec un charme historique. L’autre moitié de la maison laissera place à une nouvelle construction qui abritera trois appartements de 3½ pièces chacun. Le trio sera complété par un nouveau bâtiment de six appartements en propriété de 2½ à 4½ pièces.

La transformation, la nouvelle construction et le remplacement ont chacun leur propre caractère et leur propre style, mais ils s’accordent parfaitement entre eux et avec le paysage urbain. Une construction massive de haute qualité, des plans d’étage généreux, un confort de vie moderne et un aménagement de premier choix caractérisent à la fois les deux parties de la maison et les appartements en propriété. Chaque unité bénéficie d’un espace extérieur privé grâce à un emplacement de jardin, une loggia ou un balcon; un espace commun protégé avec pergola et bacs à fleurs invite à la rencontre et au jeu. La cave, accessible par ascenseur dans la nouvelle construction et le bâtiment de remplacement, offre suffisamment de places de stationnement. Pour une utilisation respectueuse des ressources, l’ensemble est équipé d’une installation photovoltaïque, d’une pompe à chaleur à sonde géothermique et d’un système de gestion de la charge et de la recharge pour les véhicules électriques.

Donnez une nouvelle dimension à votre vie – nous vous conseillons volontiers sur vos options de logement à «Ottikon Dorf».

Als kleine Wacht der Gemeinde Gossau im Zürcher Oberland liegt Ottikon ruhig und eingebettet in die Natur. Hier geniesst man Landleben mit Stadtanschluss. Der Bus fährt in zehn Minuten nach Wetzikon, auf der Forchautobahn dauert die Fahrt mit dem Privatwagen nach Uster kurze zwölf Minuten, nach Zürich nur rund zwanzig Minuten.

Im gewachsenen, gepflegten Dorf entsteht ein einzigartiges Ensemble, das Freiraum für individuelle Lebensformen mit herzlicher Nachbarschaft verbindet: Das bestehende Haupthaus schaut bereits auf eine über 200-jährige Geschichte zurück. Eine Hälfte davon wird zu zwei Hausteilen mit 4½ und 6½ Zimmern auf mehreren Etagen umgebaut - topmodern, aber mit historischem Charme. Die zweite Gebäudehälfte weicht einem Ersatzbau, der drei Wohnungen mit je 3½ Zimmern beherbergt. Vervollständigt wird das Trio durch einen Neubau mit sechs Eigentumswohnungen von 2½ bis 4½ Zimmern.

Umbau, Ersatzbau und Neubau haben ihren eigenen Charakter und Stil, dennoch passen sie perfekt zusammen und ins Ortsbild. Eine hochwertige Massivbauweise, grosszügige Grundrisse, moderner Wohnkomfort sowie ein erstklassiger Ausbau prägen sowohl die beiden Hausteile wie auch die Eigentumswohnungen. Jede Einheit profitiert dank Gartensitzplatz, Loggia oder Balkon von einem privaten Aussenbereich; ein geschützter Gemeinschaftsplatz mit Pergola und Hochbeeten lädt zu Begegnung und Spiel. Die Tiefgarage, die im Ersatz- und Neubau per Lift zu erreichen ist, bietet ausreichend Stellplätze. Zum schonenden Umgang mit Ressourcen sind für das Ensemble eine Photovoltaik-Anlage, eine Erdsonden-Wärmepumpe sowie ein Last- und Lademanagementsystem für E-Mobilität geplant.

Schenken Sie Ihrem Leben neuen Raum - wir beraten Sie gerne zu Ihren Wohnoptionen in «Ottikon Dorf».

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau
  • Borne voiture électrique
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal