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Nouveau studio avec jardin à Grancia

Pièces1.5
Surface habitable56.1 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 305'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6916 Grancia

Caractéristiques

Référence
V-OL-GRA-MOL-PPP7
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2023
Pièces
1.5
Étage
Rez-de-jardin
Surface habitable
56.1 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Nouvelle maison de ville avec jardin à Grancia, située au rez-de-chaussée d’un complexe résidentiel en construction, idéale comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Livraison prévue en juin 2026. L’appartement se compose d’un espace jour/nuit open space avec cuisine ouverte, salle de bains, buanderie intérieure et jardin privé. Les finitions sont modernes et comprennent des parquets en chêne, des fenêtres en PVC avec triple vitrage, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité. Le chauffage est assuré par des serpentins au sol alimentés par une pompe à chaleur. L’intégration de panneaux photovoltaïques contribue également à réduire la consommation d’énergie et à améliorer l’efficacité globale de la résidence. 1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking extérieur non couvert au prix de 15 000 CHF. La zone offre une combinaison de tranquillité résidentielle et d’accès immédiat aux principaux services. Le pôle commercial de Lugano se trouve à proximité. MESURES Appartement: 51,49 m2 Jardin: 40,00 m2 Surface commerciale: 56,21 m2 Réf.: V-OL-GRA-MOL-PPP7
Nuovo monolocale con giardino in vendita a Grancia, situato al piano terra di un complesso residenziale in costruzione, perfetto come primo acquisto, pied-à-terre o per investimento a reddito. Consegna prevista a giugno 2026. L’appartamento è composto da un ambiente giorno/notte open space con cucina a vista, bagno, locale lavanderia interno e giardino privato. Le finiture sono moderne e includono pavimenti in parquet di rovere, serramenti realizzati in PVC con tripli vetri, cucina equipaggiata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene grazie a serpentine a pavimento alimentate da una pompa di calore. L’integrazione dei pannelli fotovoltaici contribuisce inoltre a ridurre i consumi energetici e a migliorare l’efficienza complessiva della residenza. 1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 15'000 CHF. La zona offre una combinazione di tranquillità residenziale e accesso immediato ai principali servizi. Nelle vicinanze si trova il polo dello shopping di Lugano. MISURE Appartamento: 51,49 mq Giardino: 40,00 mq Superficie commerciale: 56,21 mq Rif.: V-OL-GRA-MOL-PPP7