Magnifique Duplex avec vue panoramique

LCR immo vous présente ce magnifique Duplex d'une surface habitable de 108m²
Situé à Grandevent, au chemin du champs de la Côte, dans un quartier résidentiel au calme.
Ce bien de 3.5P pouvant être transformé en 4.5P occupe la moitié d'une belle villa constituée de 3 appartements seulement.

Il possède une superbe vue sur les Alpes et le lac.
Ce Duplex est très lumineux de par ses grandes baies vittrées et son exposition sud-ouest,
Bénéficiant également d'un grand balcon et d'une grande terrasse de 37m².
Le terrain bénéficie quant à lui d'une surface de 430m².

Un garage box de deux places est également disponible, ainsi qu'une place extérieure
Et un local de rangement.
(places de parc en sus : chf 30'000 pour le double box et chf 10'000 pour la place extérieure)

Ce duplex est composé comme suit :

Rez supérieur :
Hall d'entrée avec WC visiteur,
Grande cuisine avec plateau en granit, cuisine ouverte sur salle à manger,
Grand séjour lumineux,
Balcon et terrasse avec vue panoramique sur les Alpes et le lac

Etage :
Deux grandes chambres dont une avec vue,
Espace bureau,
Salle de bain avec WC,
Grand galetas possiblement transformable en chambre

Sous-sol :
Local
Buanderie

Commodités :

A 7 minutes de l'autoroute,
A 15 minutes d'Yverdon,
A 5 minutes des commerces,
De nombreuses sorties en foret à proximité,
Un bus dessert le village


Nombre de chambres : 2
Nombre de bureau : 1
Nombre de sanitaires : 2
Surface terrain 432m²
Surface jardin 432m²
Année de construction : 2006
Année de rénovation : 2021
Type de chauffage : pompe à chaleur

Prix de vente : chf 755 000 (hors places de parc)

Pour tout contact merci de téléphoner au
078 629 42 28,
Sebastien Tasca : sebastien.tasca@lcr-immo.ch