Moderne
4,5 pièces à Gravesano, dans un immeuble de construction récente, situé dans un environnement à la fois calme et bien desservi, à seulement 200 mètres des écoles, de l’arrêt de bus, des commerces et à quelques minutes des principales routes.
Situé au deuxième étage, l’immeuble se compose d’un hall d’entrée avec un placard mural pratique, d’un grand salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse, d’un WC invité, d’un local avec colonne lave-linge/sèche-linge, d’une chambre principale avec salle de bains privée et de deux chambres supplémentaires.
L’appartement bénéficie d’une vue dégagée et ouverte sur les collines et les vallées
environnantes, ainsi que d’une excellente exposition solaire.
1 cave est inclus dans le prix. Il est possible d’acheter 1 place de parking en garage à 40 000 CHF. De plus, des places de parking communales sont disponibles devant la résidence.
L’immeuble a été réalisé en 2018 et l’appartement se présente en excellent état. Les sols sont en grisporcelaine, la cuisine est aménagée et équipée d’appareils électroménagers de qualitéà, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, le chauffage est assuré par des serpentins au sol reliés à une installation centrale alimentée par une thermopompe.
Les résidents disposent d’un’espace vert commun.
Le complexe résidentiel se trouve à Gravesano, une petite commune située à proximité immédiate de la ville deLugano, dans une zone calme à proximité du centre-ville. L’appartement se trouve à quelques minutes seulement de la sortie d’autoroute Lugano Nord et de la galerie Vedeggio-Cassarate, des centres commerciaux de Taverne, Vezia et Bioggio et à 10 minutes de l’aéroport d’Agno. Gravesano est une commune résidentielle qui compte près de 1’300 habitants et dispose d’une infrastructure et d’un réseau de servicespresque complets: écoles, terrain de sport, clinique médicale avec service d’urgence, bureau de poste, banque, magasins et services divers.
Surface de l’appartement: 121,40 m²
Surface de la terrasse: 17,50 m²
Surface de la cave: 4,7 m²
Surface commerciale: 131,30 m²
Référence: V-WN-GRA-REG-33C
Moderno 4.5 locali a Gravesano, in una palazzina di recente costruzione edificata in un contesto al contempo tranquillo e servito, a soli 200 metri dalle scuole, dalla fermata del bus, dai negozi e a pochi minuti dalle principali arterie stradali.
Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio salone con cucina a vista e accesso ad una terrazza, bagno per gli ospiti, locale con colonna lavatrice/asciugatrice, camera padronale con bagno privato e due ulteriori camere da letto.
L’appartamento gode di una vista ampia e aperta sulle colline e sulle valli
circostanti, nonché di ottima esposizione solare.
1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF. Inoltre, di fronte alla residenza, sono disponibili numerosi posteggi comunali.
L’edificio è stato realizzato nel 2018 e l’appartamento si presenta in ottime condizioni. I pavimenti sono grès porcellanato, la cucina è arredata e completa di elettrodomestici di qualità, i serramenti sono in alluminio con tripli vetri, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.
A disposizione dei residenti un’area verde comune.
Il complesso residenziale sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona tranquilla a ridosso del nucleo cittadino. L’appartamento si trova a soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano nord e dalla galleria Vedeggio-Cassarate, dai centri commerciali di Taverne, Vezia e Bioggio e a 10 minuti dall’aeroporto di Agno. Gravesano è un comune residenziale che conta quasi 1’300 abitanti e vanta una dotazione praticamente completa in tema di infrastrutture e servizi: scuole, campo sportivo, clinica medica con pronto soccorso, ufficio postale, banca, negozi e servizi.
MISURE
Appartamento: 121.40 mq
Terrazza: 17.50 mq
Cantina: 4.7 mq
Superficie commerciale: 131.30 mq
Rif.: V-WN-GRA-REG-33C
