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4.5 pièces Appartements neufs dans une situation ensoleillée sur pente

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Im Sunnefeld 14, 4203 Grellingen

Caractéristiques

Référence
69b011306ee202ba79ae5792
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Vivre avec vue

Dans une situation ensoleillée et paisible au-dessus de Grellingen, un projet de construction neuve attrayant est en cours de réalisation, combinant nature, vue et confort de vie moderne. Deux appartements de copropriété de 4,5 pièces de qualité supérieure sont encore disponibles, idéaux pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un environnement idyllique.

Salles lumineuses et concept de vie moderne

Les appartements offrent environ 120 m² d’espace de vie et séduisent par leur agencement ouvert et clairement structuré. Le grand espace de vie et de repas est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et crée une atmosphère accueillante et agréable.

La cuisine moderne avec îlot de cuisson s’intègre harmonieusement dans le salon et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne.

Le balcon ensoleillé d’environ 22 m² prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre une vue magnifique sur la campagne environnante jusqu’aux montagnes, parfaite pour des moments de détente en plein air.

Vivre de manière flexible avec beaucoup de confort

Les quatre chambres peuvent être utilisées de différentes manières – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d’enfant, bureau à domicile ou chambre d’invités. Deux salles de bains modernes, un réduit pratique et un sous-sol privé offrent un confort supplémentaire et suffisamment d’espace de rangement.

Construction de qualité & équipement durable

  • Construction massive avec briques isolantes Porotherm (36,5 cm)
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Portes coulissantes parallèles sans seuil
  • Stores électriques (Lamisol) avec fonction de guidage de la lumière
  • Cuisine haut de gamme avec revêtement en granit au choix
  • Des carreaux de grand format ou un parquet noble
  • Installations sanitaires modernes et connexion à la fibre optique

Situation calme avec de bonnes liaisons

La propriété est située sur une pente ensoleillée, directement au bord d’une zone de loisirs. Les sentiers de randonnée et de promenade commencent pratiquement à la porte d’entrée. En même temps, les écoles, les commerces et les autres établissements de la vie quotidienne sont facilement accessibles.

Grâce à l’excellente desserte, vous rejoignez Bâle en 20 minutes environ, que ce soit en voiture ou en transports publics.

Une place de parking dans un garage couvert peut être achetée pour CHF 35’000.

Un projet de construction neuve avec un concept de vie bien pensé, une qualité de construction élevée et une situation attrayante.

Seulement deux appartements disponibles.

Nous serons heureux de vous informer personnellement ou de fixer un rendez-vous pour une visite.

Wohnen mit Aussicht 

In sonniger und ruhiger Lage oberhalb von Grellingen entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das Natur, Aussicht und zeitgemässen Wohnkomfort verbindet. Aktuell sind noch zwei hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügbar  ideal für alle, die grosszügiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung schätzen.

Helle Räume und modernes Wohnkonzept

Die Wohnungen bieten rund 120 m² Wohnfläche und überzeugen mit einem offenen, klar strukturierten Grundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich wird durch grosse Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird zum zentralen Treffpunkt des Alltags.

Der sonnige Balkon mit ca. 22 m² erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen wunderbaren Blick über die umliegende Landschaft bis hin zu den Bergen, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Flexibel wohnen mit viel Komfort

Die vier Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer, ein praktisches Reduit sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum.

Hochwertige Bauweise & nachhaltige Ausstattung

  • Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm)
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Schwellenlose Parallelschiebetüren
  • Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion
  • Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl
  • Grossformatige Fliesen oder edler Parkett
  • Moderne Sanitäranlagen & Glasfaseranschluss

Ruhige Lage mit guter Anbindung

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage direkt am Naherholungsgebiet. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie in rund 20 Minuten nach Basel – sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr.

Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35’000 dazugekauft werden.

Ein Neubauprojekt mit durchdachtem Wohnkonzept, hoher Bauqualität und attraktiver Lage.

Nur noch zwei Wohnungen verfügbar.

Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur