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Habitation de style avec panorama: appartement de 4,5 pièces à Grellingen

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 980'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Martisackerweg 29, 4203 Grellingen

Caractéristiques

Référence
69c3d3c942641fb00a776fc4
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans un lieu qui est plus qu’un simple foyer – un mode de vie.

Ici, l’architecture moderne, le calme bienfaisant et le confort de vie raffiné se combinent pour former un ensemble exceptionnel. Cette propriété exclusive de 120 m² séduit par son agencement réfléchi et son niveau de finition élevé qui répond à tous les désirs.

Un véritable point fort: le grand balcon d’environ 22 m². En combinaison avec l’exposition ensoleillée et la vue imprenable sur le paysage montagneux impressionnant, il crée un environnement de vie qui inspire et détend chaque jour.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace de vie et de repas baigné de lumière, qui crée une connexion unique avec la nature grâce à ses fenêtres s’étendant jusqu’au sol. La cuisine moderne, avec son îlot de cuisson élégant et ses appareils de haute qualité, est le cœur de l’appartement, parfait pour des expériences culinaires, des soirées conviviales ou des moments de détente au quotidien. L’espace intérieur et extérieur se fondent ici en un tout harmonieux.

Des chambres polyvalentes offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un sommeil paisible, un bureau à domicile élégant ou une chambre d’invité confortable. Deux salles de bains de haute qualité avec douche à effet pluie et baignoire transforment le quotidien en un véritable moment de détente.

Le confort pratique complète l’offre: un réduit séparé, un sous-sol privé, un local à vélos et un local à vêtements séchés communaux contribuent à une qualité de vie et à un ordre supplémentaires.

Grellingen séduit par son équilibre parfait entre détente et accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité, tandis que la nature commence juste devant la porte. Bâle est à seulement 20 minutes, ce qui est idéal pour le travail et les loisirs.

Une qualité qui convainc – aujourd’hui et à l’avenir:

  • Construction massive avec des briques Porotherm de haute qualité
  • Fenêtres à triple vitrage pour une efficacité énergétique optimale
  • Portes coulissantes parallèles sans seuil
  • Stores électriques Lamisol avec guidage de la lumière
  • Cuisine noble avec revêtement en granit au choix
  • Revêtements de sol de qualité (parquet ou carreaux de grande taille)
  • Salles de bains élégantes avec des installations sanitaires modernes
  • Connexion à la fibre optique et installations électriques modernes
  • Banc de fenêtre en granit avec bord d’égouttement

Une place de parking en sous-sol peut être achetée en supplément pour CHF 35 000.

Conclusion:
Cet appartement est bien plus qu’un simple espace de vie, c’est un concept de vie bien pensé pour les personnes qui attachent de l’importance au style, au confort et à la qualité de vie. Un endroit où vous pouvez vous sentir bien, vous détendre et rester.

Sécurisez dès maintenant votre appartement de rêve à Grellingen et profitez de la combinaison parfaite entre modernité et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et une visite!

Willkommen an einem Ort, der mehr ist als nur ein Zuhause – ein Lebensgefühl.

Hier vereinen sich moderne Architektur, wohltuende Ruhe und stilvolle Wohnqualität zu einem aussergewöhnlichen Gesamtpaket. Diese exklusive Eigentumswohnung begeistert mit rund 120 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einem gehobenen Ausbaustandard, der keine Wünsche offenlässt.

Ein echtes Highlight: der grosszügige, rund 22 m² grosse Balkon. In Kombination mit der sonnigen Hanglage und dem unverbaubaren Blick auf die eindrucksvolle Berglandschaft entsteht ein Wohnambiente, das jeden Tag aufs Neue inspiriert und entschleunigt.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster eine einzigartige Verbindung zur Natur schafft. Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel und hochwertigen Geräten bildet das Herzstück der Wohnung perfekt für kulinarische Erlebnisse, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Alltag. Innen- und Aussenraum verschmelzen hier zu einem harmonischen Ganzen.

Flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder gemütliches Gästezimmer. Zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Regendusche und Badewanne verwandeln den Alltag in ein persönliches Wellnesserlebnis.

Praktischer Komfort rundet das Angebot ab: Ein separates Reduit, ein eigenes Kellerabteil, ein Veloraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum sorgen für zusätzliche Lebensqualität und Ordnung.

Grellingen überzeugt durch seine perfekte Balance zwischen Erholung und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind schnell erreichbar, während die Natur direkt vor der Haustüre beginnt. Basel erreichen Sie in nur rund 20 Minuten – ideal für Beruf und Freizeit.

Qualität, die überzeugt - heute und in Zukunft:

  • Massive Bauweise mit hochwertigem Porotherm-Ziegel
  • 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
  • Schwellenlose Parallelschiebetüren
  • Elektrische Lamisol-Storen mit Lichtlenkung
  • Edle Küche mit Granitabdeckung nach Wahl
  • Hochwertige Bodenbeläge (Parkett oder grossformatige Fliesen)
  • Stilvolle Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen
  • Glasfaseranschluss & zeitgemässe Elektroinstallationen
  • Granit-Fensterbänke mit Tropfkante

Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden.

Fazit:
Diese Wohnung ist weit mehr als ein Wohnraum  sie ist ein durchdachtes Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen. Ein Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und bleiben möchten.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Grellingen und geniessen Sie die perfekte Kombination aus Modernität und Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage