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Appartement de 4.5 pièces en vente à Grimisuat - 131 m²

Superbe appartement neuf avec une vue sur les montagnes dans les hauteurs de Sion

Pièces4.5
Surface habitable131 m²
Prix de l'objetCHF 875'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1971 Grimisuat

Caractéristiques

Référence
M843-Q6GY-1623
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface habitable
131 m²

Descriptif

CONSTRUCTION TERMINÉE - prêt à y entrer

Découvrez ce splendide appartement neuf de 4,5 pièces, situé sur les hauteurs de Sion, à Grimisuat, dans un environnement résidentiel calme et très ensoleillé.

Offrant env. 131 m² habitables, il bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille, avec une vue exceptionnelle sur les 4 vallées.

Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs :

  • Grande terrasse orientée sud / sud-est,
  • Terrasse couverte avec jardin à l'arrière,
  • Balcon pour chaque chambre.


Points forts

  • Quartier résidentiel très calme
  • Ensoleillement optimal toute l'année
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Matériaux et finitions haut de gamme
  • Construction Minergie, avec chauffage au sol par géothermie et panneaux photovoltaïques
  • Autonome du point de vue énergétique, avec un soi particulier à l'isolation
  • 4 places de parc dans un garage ouvert à grande hauteur


Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée
  • Salle à manger lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse couverte
  • Salon spacieux d'env. 26 m2 avec accès direct à la grande terrasse sud de 17 m2 avec vue sur les montagnes
  • WC visiteurs


Étage :

  • Suite parentale de 19 m2 avec salle de douche privative, douche à l'italienne et petit balcon
  • 2 chambres de 11.70 m2 avec accès au balcon arrière
  • Salle de douche avec WC, douche à l'italienne


Sous-sol :

  • Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond (env. 3m )
  • Local technique avec eau et électricité


Extérieurs

  • Terrasse plein sud avec vue splendide
  • Jardin en restanque avec muret en pierre naturelle
  • Places de parc extérieures


Situation

Située dans un quartier de villas paisible, à proximité immédiate du centre du village :

  • À 2 min du centre de Grimisuat
  • À 10 min de l'autoroute de Sion
  • À 7 min à pied de l'arrêt de bus
  • À 10 min à pied de l'école
  • À 2 min en voiture des commerces


Particularités

  • Construction traditionnelle de haute qualité, respectueuse des normes les plus strictes
  • autonomie énergétique, excellente isolation thermique et phonique


Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel, à deux pas de Sion.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite Tél : 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage

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