Appartement 3,5p avec jardin en face du Golf de Sierre
Pièces3.5
Surface habitable104 m²
Prix de l'objetCHF 554'700.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Impasse de l'Orme, 3979 GrôneCaractéristiques
Référence
ALP-11213
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
104 m²
Descriptif
Découvrez Le Grand Golf, une nouvelle résidence parasismique d’exception, idéalement située en face du prestigieux Golf de Sierre, à quelques pas du lac de la Corne, du centre du village, de la piscine couverte et du collège des sports. Ce projet exclusif comprend 30 appartements modernes et confortables, pensés pour offrir une qualité de vie optimale dans un environnement paisible et verdoyant.
Les appartements sont composés comme suit:
- Entrée avec grands placards intégrés
- Pièce à vivre avec cuisine équipée et accès extérieur
- 2 Grandes chambres avec accès extérieur, une avec salle de douche
- Salle de douche avec colonne de lavage
- Grande terrasse couverte et jardin privé
Un confort durable et respectueux de l’environnement :
- Chauffage 100% écologique grâce à une pompe à chaleur et des cellules photovoltaïques (garantie de 30 ans)
- Chauffage au sol avec système de flux inversé pour l'été
- Construction parasismique garantissant sécurité et tranquillité
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Équipements haut de gamme dans les cuisines et salles de bains
Chaque appartement peut-être complété par une :
- Place de parking couverte + réduit fermé & électricité CHF 40'000.-
- Place de parking extérieure découverte CHF 10'000.-
- Bornes électriques disponibles sur demande
La résidence possède 15 places de parc visiteurs, une place de jeu/rencontre et un couvert à vélos.
Les appartements seront livrés "clé en mains" dans les 18 mois dès le début des travaux de construction. Vente en PPE avec administrateur, concierge et fonds de rénovation.
Appartement 3,5p avec jardin à partir de CHF 554'700.-
- Appartement 0-2
Rez-de-chaussée - orientation ouest
105.5m2 + balcon 52.5m2 + jardin 146m2
CHF 723'500.-
- Appartement 0-4
Rez-de-chaussée - orientation est
91.5m2 + balcon 26m2 + jardin 97.5m2
CHF 554'700.-
Rentabilité brute en cas de location à l'année: 4 à 5% par an
Disponibilité sur demande
Commodités
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
Equipement
- Panneaux photovoltaiques
Etat
- Neuf
Style
- Moderne