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Votre nouveau paradis de vie - ensoleillé, avec vue, charmant

Pièces5.5
Surface habitable106 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 550'000.-
Disponibilité01.05.2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Mirchelstrasse 12, 3506 Grosshöchstetten

Caractéristiques

Référence
VI-00022567-1
Disponibilité
01.05.2026
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2023
Pièces
5.5
Étage
1er étage
Surface habitable
106 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison à appartements, construite en 1976/77, fait partie d’un petit ensemble de trois immeubles d’habitation situés entre la Mirchelstrasse et le Moosweg. Les bâtiments sont disposés autour d’une cour, ce qui garantit une exposition idéale au soleil. Ce quartier résidentiel est situé dans un endroit calme et sans vis-à-vis, à seulement trois minutes à pied de la piscine publique. La gare et les commerces sont facilement accessibles à pied.

L’appartement se trouve au premier étage de la propriété située à l’adresse Mirchelstrasse 12. L’entrée accueillante comprend un grand placard encastré avec beaucoup de rangement. De là, vous accédez à un salon-séjour confortable avec cheminée et à la cuisine ouverte sur la salle à manger. L’entrée mène également à trois chambres et à la salle de bains avec baignoire, ainsi qu’à un WC séparé. La chambre d’amis supplémentaire est adjacente au salon et peut également être utilisée comme bureau à domicile.

La magnifique terrasse couverte (18 m2) est accessible depuis le salon et est l’endroit idéal pour manger à l’extérieur et profiter chaque jour de la vue sur la verdure environnante et les Alpes.

La propriété a été rénovée à plusieurs reprises au cours des dernières années. Le couloir des trois chambres a été recouvert de revêtements de sol en vinyle. Les appareils de cuisine ont été remplacés et les murs ont été repeints. Le chauffage a été remplacé en 2023 par une chaudière à pellets moderne.

Le parking couvert et les parts du fonds de rénovation sont déjà inclus dans le prix de vente.

Vous êtes curieux? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite sans engagement. J’attends votre appel.
Dieses Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1976/77 ist Bestandteil einer kleinen Überbauung mit drei Wohnhäusern zwischen der Mirchelstrasse und dem Moosweg. Die Gebäude sind um einen hofartigen Platz angeordnet, damit eine ideale Besonnung gewährleistet ist. Das Wohnquartier befindet sich an ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage nur etwa drei Gehminuten vom öffentlichen Schwimmbad entfernt. Der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss der Liegenschaft Mirchelstrasse 12. Im einladenden Entrée erwartet Sie ein grosser Einbauschrank mit viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie zum gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und zur Küche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Zudem führt der Eingangsbereich zu drei Zimmern und zum Badezimmer mit Badewanne sowie zur separaten Toilette. Das zusätzliche Gästezimmer grenzt an den Wohnbereich und ist auch optimal als Homeoffice nutzbar.

Die wunderbare gedeckte grosse Terrasse (18 m2) ist vom Wohnzimmer zugänglich - der perfekte Platz, um draussen zu essen und jeden Tag aufs Neue den Blick auf die grüne Umgebung und die Weitsicht bis zu den Alpen zu geniessen.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert. So ist der Bereich der drei Schlafzimmer mit Vinylbodenbelägen ausgebaut worden. Küchengeräte wurden erneuert und auch die Wände wurden gestrichen. Die Heizung wurde 2023 durch eine moderne Pelletheizung ersetzt.

Der Einstellhallenparkplatz und die Anteile am Erneuerungsfonds sind im Angebotspreis bereits inbegriffen.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
735 m
Ecole primaire
640 m
Ecole secondaire
640 m
Commerces
327 m