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Appartement de 2.5 pièces en vente à Gryon - 60 m²

Appartement à l'Alpe des Chaux – résidence secondaire près des pistes

Pièces2.5
Surface habitable40 m²
Prix de l'objetCHF 390'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Chemin des Outanes, 1882 Gryon

Caractéristiques

Référence
Outanes 71-18
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2023
Charges PPE
CHF 478.-/mois
Pièces
2.5
Chambre
1
Surface pondérée
50 m²
Surface balcon
20 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface habitable
40 m²
Surface utile
60 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 378'933.- au 30.04.2026
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Parking couvert
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Situé à l’Alpe des Chaux, dans le hameau des Outanes, à l’écart des nuisances liées à la circulation, cet appartement de 2,5 pièces conjugue esprit alpin, modernité, fonctionnalité et tranquillité. Proche des pistes et de la nature, il reste facilement accessible toute l’année.

L’appartement se compose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée — four à air chaud, plaques à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur —, d’une grande chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. De nombreux rangements intégrés sont présents dans les différentes pièces.

À l’extérieur, un généreux balcon d’angle de 20 m² permet de prendre un repas, de profiter du soleil ou simplement d’admirer les reliefs environnants. La rénovation complète de l’appartement a été achevée en 2023.

Ici, on pose ses affaires et l’on profite immédiatement de la montagne et de l’air pur.

Situé en bout de coursive, à l’abri des bruits de passage, le bien dispose également d’une cave, d’un casier à skis privatif à proximité immédiate de la porte d’entrée ainsi que d’une place de parc couverte au parking des Fracherets, proche du départ des remontées mécaniques. L’immeuble dispose également d’une buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge.

L’accès est assuré toute l’année et l’acquisition en résidence secondaire est autorisée.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Couvert à voiture
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
134 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
3 km
50'
20'
10'
Commerces
1.5 km
35'
15'
7'
Restaurants
300 m
5'
2'
1'

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