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Vivre généreusement et sans barrières dans un emplacement central

Pièces4
Surface habitable92 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Worbstrasse 162, 3073 Gümligen

Caractéristiques

Référence
VI-00022516-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1975
Dernières rénovations
2023
Pièces
4
Étage
1er étage
Surface habitable
92 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété est un appartement en copropriété en droit de superficie avec quatre chambres, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel construit en 1980. L'immeuble résidentiel et commercial est situé au centre et bénéficie d'un ensoleillement optimal. La proximité des commerces et des transports publics est un autre atout de cette situation idéale.

L'ascenseur vous amène directement devant la porte de l'appartement. Votre nouveau foyer vous séduira par son agencement spacieux et sans obstacle. Outre l'entrée accueillante, l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique et de trois chambres lumineuses, dont une avec accès à un balcon où vous pourrez profiter du soleil du matin. Une salle de bains récemment rénovée avec une grande douche et une machine à laver est également à votre disposition, ainsi qu'un WC séparé.

Un autre avantage est la cuisine compacte avec vue, qui vous offre un espace pour préparer de délicieux repas et des pâtisseries raffinées. Le deuxième et plus grand balcon de l'appartement se trouve à côté du grand salon et de la salle à manger. Il est orienté au sud et se trouve derrière l'immeuble, ce qui le rend plus calme. Vous pouvez garer votre voiture à l'abri des intempéries sur votre propre parking souterrain.

Si vous recherchez un foyer spacieux et bien situé, votre recherche pourrait bien s'arrêter ici.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Baurecht mit vier Zimmern, die sich im zweiten Stock des 1980 erbauten Wohnhauses befindet. Das Wohn- und Geschäftshaus ist zentral gelegen und profitiert von viel Sonnenschein. Für die hervorragende Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr schnell zu Fuss erreichbar sind.

Der Lift bringt Sie direkt vor die Wohnungstür. Ihr neues Zuhause begeistert mit einem grosszügigen barrierefreien Grundriss. Neben dem einladenden Entrée verfügt die Wohnung über ein praktisches Reduit sowie drei helle Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie die Morgensonne begrüsst. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit grosser Dusche und eigener Waschmaschine steht neben einem Gäste-WC ebenfalls zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die kompakte Küche mit Ausblick, die Ihnen Raum für feine Menüs und aufwendige Gebäcke bietet. Der zweite und grössere Balkon der Wohnung befindet sich beim umfangreichen Wohn- und Esszimmer. Er ist nach Süden ausgerichtet und hinter dem Haus - somit ruhiger gelegen. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.

Wenn Sie sich ein grosszügiges und zentral gelegenes Zuhause wünschen, könnte Ihre Suche hier enden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
850 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
427 m