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Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon et vue dégagée sur la campagne à Güttingen

Pièces4.5
Surface habitable128 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 880'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8594 Güttingen

Caractéristiques

Référence
a00c400000OUVWtAAP_06NR2
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2013
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Surface habitable
128 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette moderne et lumineuse 4.5 pièces à Güttingen offre un foyer idéal pour les familles qui souhaitent combiner un logement spacieux avec la tranquillité et un environnement proche de la nature.


Le salon-salle à manger ouvert séduit par son espace généreux, ses grandes fenêtres et son sol en bois de qualité supérieure. Il crée une atmosphère lumineuse et accueillante. Depuis le salon, vous accédez directement au balcon ensoleillé qui offre une belle vue sur la verdure et invite à la détente.


La cuisine moderne est équipée de qualité et offre beaucoup d’espace de rangement ainsi que des surfaces de travail fonctionnelles idéales pour la vie quotidienne et les moments de cuisine en commun.


Le logement dispose de plusieurs chambres à coucher qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux. La salle de bains est moderne et dispose d’une baignoire, ce qui offre un confort supplémentaire.


Avec environ 128 m² de surface habitable, l’appartement séduit par son agencement bien pensé et son espace généreux pour toute la famille. Grâce à l’ascenseur, l’appartement est facilement accessible et également accessible en fauteuil roulant.


Un point fort particulier est le standard Minergie avec ventilation contrôlée de l’espace de vie, qui garantit un climat de vie agréable. La situation calme et ensoleillée offre une grande qualité de vie et est particulièrement adaptée aux familles.


La situation à Güttingen combine la tranquillité de la campagne avec une bonne infrastructure. Des commerces comme Coop et d’autres services sont à distance de marche. La gare et les arrêts de bus sont également facilement accessibles. Des écoles et des possibilités de loisirs, y compris un accès au lac avec des places de pique-nique, se trouvent également à proximité.


Cette offre Properti se distingue par les avantages suivants:


  • Grande appartement de 4.5 pièces avec environ 128 m² de surface habitable
  • Salon et salle à manger lumineux avec accès direct au balcon
  • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure
  • Cuisine moderne, équipée de haute qualité
  • Salle de bains avec baignoire
  • Standard Minergie avec ventilation contrôlée
  • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants
  • Situation calme et familiale
  • Bonne infrastructure avec des possibilités d’achat et des transports publics à distance de marche
  • Accès à la mer et activités de loisirs à proximité


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Diese moderne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Güttingen bietet ein ideales Zuhause für Familien, die grosszügiges Wohnen mit Ruhe und naturnaher Umgebung verbinden möchten.


Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Platz, grossen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden. Hier entsteht eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.


Die moderne Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen ideal für den Alltag und gemeinsame Kochmomente.


Die Wohnung verfügt über mehrere Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet, wodurch zusätzlicher Komfort geboten wird.


Mit rund 128 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Dank Lift ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig.


Ein besonderes Highlight ist der Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die ruhige und sonnige Lage bietet hohe Lebensqualität und ist besonders familienfreundlich.


Die Lage in Güttingen verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop sowie weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Auch der Bahnhof und Busverbindungen sind schnell erreichbar. Schulen und Freizeitmöglichkeiten, inklusive Seezugang mit Grillstellen, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche
  • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
  • Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Minergie-Standard mit kontrollierter Lüftung
  • Lift und rollstuhlgängiger Zugang
  • Ruhige, familienfreundliche Lage
  • Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz
  • Seezugang und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe


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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Animaux bienvenus
Standard de construction
  • Minergie®
  • Certifié Minergie®