Appartement with 3.5 rooms on sale in Gurmels - 218 m²

Ne manquez pas cette occasion unique

Dans la commune idyllique de Kleingurmels, un projet de construction neuf exclusif est en cours, composé de seulement deux appartements de luxe. L’emplacement proche de la nature, à quelques minutes à pied du lac, allie tranquillité, détente et qualité de vie élevée à un confort de vie moderne. Des plans d’étage spacieux, une architecture intemporelle et une construction de haute qualité créent un foyer où il fait bon vivre.

Un avantage particulier: le permis de construire est déjà en place. Grâce à une construction modulaire innovante, la durée de construction ne s’élève qu’à six à huit mois à partir du début des travaux, qui aura lieu après la vente du premier appartement. Actuellement, les deux appartements sont encore disponibles. Les

deux appartements disposent d’une surface habitable de 109 m² et séduisent par leur plan d’étage bien pensé. Le cœur de l’appartement est constitué d’un grand espace de vie et de salle à manger d’environ 45 m² avec une cuisine ouverte et de grandes baies vitrées qui créent des pièces lumineuses et accueillantes. L’espace comprend une chambre principale, une autre pièce pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile, une salle de bain moderne avec douche, WC et machine à laver ainsi qu’une deuxième toilette pour les invités.

Selon l’emplacement de l’appartement, vous bénéficierez d’un espace extérieur privé au rez-de-chaussée ou d’une grande terrasse ensoleillée à l’étage supérieur. Une cave individuelle ainsi qu’une salle de loisirs commune avec WC séparé complètent l’offre. Chaque appartement est également vendu avec un abri de voiture couvert et une place de parking extérieure.

Comme le projet n’a pas encore commencé, la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sol et certaines parties de l’environnement peuvent être aménagés selon vos préférences personnelles. Un système photovoltaïque moderne assure également un approvisionnement énergétique durable et efficace.

Ce projet de construction neuf exclusif allie un cadre de vie proche de la nature à une architecture moderne, des équipements de haute qualité et une courte durée de construction. C’est une

opportunité idéale pour les couples, les petites familles ou les personnes vivant seules qui souhaitent acquérir un logement individuel dans un endroit attrayant près du lac. Cette propriété offre les avantages suivants:

• Projet de construction exclusif avec deux appartements en copropriété
• Calme quartier résidentiel à Kleingurmels, à quelques minutes à pied du lac
• Permis de construire déjà en place
• Réception déjà 6 à 8 mois après le début des travaux
• Près de 109m² de surface habitable par appartement
• Espace de vie et de repas généreux d’environ 45m²
• Deux chambres à coucher ainsi que des toilettes pour invités séparées
• Machine à laver et sèche-linge dans l’appartement
• Espace privé au rez-de-chaussée ou grande terrasse à l’étage supérieur
• Cave privée et salle de loisirs commune avec WC
• Un carport et une place de parking extérieure inclus
• Personnalisation de la cuisine, de la salle de bain, des revêtements de sol et de l’environnement
• Installation photovoltaïque durable

Profitez de cette occasion unique pour acquérir l’un des deux appartements de luxe et concevoir l’aménagement intérieur selon vos goûts personnels. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous de consultation sans engagement. Nous sommes impatients de vous accueillir.