Appartement moderne de 4.5 pièces avec standard Minergie à Hägglingen

Bienvenue à Hägglingen: cette toute nouvelle 4.5 pièces au rez-de-chaussée, répondant au standard Minergie-P, allie une architecture élégante, une planification astucieuse des espaces et une technologie d’avenir. Sur 116 m², le salon/salle à manger baigné de lumière, avec cuisine semi-ouverte, séduit par son espace généreux et son balcon vitré qui offre un espace de vie supplémentaire par tous les temps. La situation est idéale, avec un environnement proche de la nature, un charme villageois et un accès facile en voiture et en transports publics.

L’essentiel en un coup d’œil

• Surface habitable: 116 m² | Chambres: 4.5 | Année de construction: 2022 | Standard: Minergie-P
• Situation dans l’immeuble: Rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite; ascenseur dans le bâtiment
• Espace extérieur: balcon vitré d’environ 20 m² avec débarras et prises de courant
• Cuisine: semi-ouverte avec appareils Electrolux, vitrocéramique avec évacuation de la vapeur, four et cuiseur vapeur, réfrigérateur avec compartiment congélation
• Salles de bains: 2 salles de bains modernes avec douche
• Logement de service: réduit avec lavabo et colonne de lavage
• Énergie et confort: pompe à chaleur à sonde géothermique, chauffage au sol, ventilation à récupération de chaleur, installation photovoltaïque pour l’électricité générale, installation anti-calcaire
• Smart et éclairage: thermostats individuels, spots LED, stores électriques, interphone
• Parking: 2 places de parc en option à CHF 35 000.- chacune; une avec station de recharge pour véhicules électriques et placard mural
• Autres commodités: grand parking à vélos commun; hypothèque attractive à prendre en charge
• Prix d’achat: CHF 890 000.-
• Disponibilité: sur demande

Situation et environnement
Hägglingen séduit par son cadre de vie proche de la nature et son charme villageois, loin des grands axes de circulation, mais très bien desservi. Idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner calme, nature et infrastructure moderne.