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Rêve de maison à Heimberg: appartement de 5½ pièces

Pièces5.5
Surface habitable127 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 810'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Auweg 6, 3627 Heimberg

Caractéristiques

Référence
no-ae09b8a7-b659-4334-995e-a01f017da2a7
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2009
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Surface habitable
127 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Toutes les offres de logements sont disponibles sur notre site web www.casa-immo.ch et www.wohntraum-heimberg.ch Le projet de construction exclusif «Wohntraum in Heimberg» se compose de quatre immeubles d’appartements, chacun comprenant sept appartements en propriété, construits en 2009. L’appartement de 5½ pièces à vendre se trouve au 2e étage. Les appartements se distinguent par un haut niveau de finition. Grâce à des cloisons flexibles, l’aménagement des pièces peut être adapté à différentes phases de la vie, ce qui garantit un confort de vie individuel. Toutes les appartements disposent d’espaces extérieurs spacieux qui offrent un espace de vie supplémentaire. Le projet de construction combine un confort de vie moderne à une qualité de vie élevée dans un environnement proche de la nature. Les appartements actuellement loués ne sont pas disponibles à la vente. Ce n’est qu’après la fin d’un bail que l’appartement correspondant sera proposé à la vente. Il est donc intéressant de suivre l’évolution de la situation: d’autres appartements seront disponibles au fil du temps. Des matériaux solides et intemporels caractérisent les pièces lumineuses, toutes dotées de grandes baies vitrées et de stores électriques. Les pièces existantes peuvent être adaptées à leur agencement grâce à des cloisons de séparation flexibles. Le circuit de chauffage par le sol et l’installation électrique peuvent ainsi être facilement adaptés à la nouvelle situation. Des matériaux de construction durables et sans entretien ont été utilisés lors de la construction. Par exemple, les parties métalliques ont été galvanisées, des rampes en acier inoxydable ont été installées, les fenêtres ont été revêtues d’un revêtement en aluminium à l’extérieur et les chemins de promenade et les terrasses ont été recouverts de dalles de granit. De plus, les appartements sont équipés de canalisations de câbles sur toute leur longueur, ce qui permet d’adapter individuellement l’installation électrique. Les câbles sont ainsi posés de manière ordonnée et structurée. Chaque appartement dispose de sa propre machine à laver, d’un sèche-linge et d’un local de rangement. Une halle de stationnement avec 58 places et des locaux à vélos à usage général complètent l’offre (parking en sus CHF 30 000). Toutes les places sont prévues pour la recharge de véhicules électriques. De plus, tous les étages sont accessibles en fauteuil roulant grâce à un ascenseur. Les bâtiments sont chauffés par des pompes à chaleur air-eau. Elles utilisent l’air déjà réchauffé des halls d’entrée, qui présente un rendement nettement plus élevé et réduit en même temps les coûts annexes. Cette technologie efficace contribue à un chauffage durable des appartements, car elle est écologique et économe en ressources. Vous n’avez pas trouvé l’objet de votre recherche? Nous vous aidons à trouver ce que vous cherchez: grâce à notre newsletter personnalisée, vous restez toujours informé. La recherche est gratuite et sans engagement. Vos données sont traitées de manière confidentielle et ne sont pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden
Das gesamte Wohnungsangebot finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch und www.wohntraum-heimberg.ch Die exklusive Überbauung "Wohntraum in Heimberg" besteht aus vier Mehrfamilienhäusern mit jeweils sieben Eigentumswohnungen, welche 2009 erbaut wurden. Die zu verkaufende 5½-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnungen zeichnen sich durch einen geho­benen Ausbaustandard aus. Dank flexibler Wände lässt sich die Raumaufteilung an verschiedene Lebensphasen anpassen, was individuellen Wohnkomfort garantiert. Alle Wohnungen verfügen über gross­zügige Aussenbereiche, die zusätzlichen (Wohn) Raum bieten. Die Überbauung vereint modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Aktuell vermietete Wohnungen stehen nicht zum Verkauf. Erst nach Beendigung eines Mietverhältnisses wird die entsprechende Wohnung zum Kauf angeboten. Es lohnt sich also, die Entwicklung im Auge zu behalten: nach und nach werden weitere Wohnungen verfügbar sein. Solide, zeitlose Materialien prägen helle Wohnräume, die allesamt mit grossen Fensterfronten und elektrischen Storen ausgestattet sind. Bestehende Wohnräume können durch flexible Wohnwände in ihrem Layout angepasst werden. So können auch der Bodenheizungskreis sowie die Elektroinstallation der neuen Situation leicht angepasst werden. Bei der Erstellung wurden langlebige und unterhaltsfreie Baumaterialien verwendet. Beispielsweise wurden Metallteile feuerverzinkt, Handläufe aus Chromstahl installiert, Fenster aussenseitig mit einer Aluverkleidung beschichtet sowie Gehwege und Ter­rassen mit Granitplatten belegt. Im Weiteren sind die Wohnungen rundum mit Kabelkanälen ausgestattet. Diese ermöglichen eine individuelle An­passung der Elektroinstallation. Damit sind die Kabel ordentlich und organisiert verlegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine, einen Tumbler und einen Kellerraum. Eine Einstellhalle mit 58 Plätzen und Veloräume zur allgemeinen Nutzung runden das Angebot ab (zzgl. Parkierung CHF 30'000). Sämtliche Plätze sind für die Aufladung von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Alle Geschosse sind zudem hindernisfrei per Lift zugänglich. Die Häuser werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen beheizt. Diese nutzen die bereits aufgewärmte Einstellhallenluft, welche einen wesentlich höheren Wirkungsgrad aufweist und gleichzeitig die Nebenkosten senkt. Diese effiziente Technologie trägt zur nach­haltigen Beheizung der Wohnungen bei, indem sie umweltfreundlich und ressourcenschonend arbeitet. Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

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