Appartement with 4.5 rooms on sale in Hérémence - 108 m²

Au coeur des Alpes valaisannes, à 1'550 mètres d'altitude, découvrez cet écrin rare niché au dernier étage d'une prestigieuse résidence. Cet attique de 4,5 pièces vous ouvre les portes d'un art de vivre alpin exclusif, où le confort hôtelier 5 étoiles rencontre l'authenticité d'une architecture de montagne soignée.

Laissez-vous séduire par une vue panoramique à couper le souffle sur la Dent Blanche et le Cervin, depuis votre séjour baigné de lumière ou votre balcon exposé plein Sud-Est. Un bien unique, au meilleur emplacement de la résidence, pour qui recherche l'exclusivité d'une résidence secondaire ou un investissement locatif à haut rendement.


Points forts:

- Ski-in / ski-out - accès direct aux pistes du domaine des 4 Vallées
- Vue panoramique exceptionnelle sur la Dent Blanche et le Cervin
- Ensoleillement optimal
- Prestations hôtelières 5 étoiles***** : spa, piscines chauffées intérieure et extérieure, fitness panoramique, restaurant & bar, conciergerie 7j/7
- Entièrement meublé et accessoirisé, prêt à vivre
- 2 places de parc incluses en jouissance exclusive
- Cadre légal rare (Lex Weber) assurant une forte valorisation patrimoniale
- Achat ouvert aux étrangers, sans restriction de nationalité

Attique 4,5 pièces de 2026, surface habitable de 99 m² + 9 m² de balcon composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
Orientation Sud Est, chauffage écologique à bois, construction alliant béton, pierre naturelle et mélèze local ; intérieurs en sapin thermo traité, sols en grès cérame.

Un emplacement stratégique au coeur du plus grand domaine skiable de Suisse

La résidence bénéficie d'un accès direct au domaine des 4 Vallées (Thyon, Veysonnaz, Nendaz, Verbier), soit 412 km de pistes, 92 remontées mécaniques et une altitude culminant à 3'330 m au Mont-Fort. Un emplacement au pied des pistes qui garantit un attrait locatif fort, été comme hiver.

Sur place, tous les services sont réunis pour une expérience résidentielle sans compromis : magasin de sport intégré, supérette et épicerie avec produits locaux, restaurant et bar à vins, ainsi qu'une gestion locative clé en main assurant entretien, réception et conciergerie.


Un investissement de choix:

Grâce au cadre légal de la Lex Weber, ce bien existant bénéficie d'une rareté qui soutient durablement sa valeur patrimoniale. L'acquisition est ouverte aux acheteurs étrangers sans restriction, dans le cadre d'un modèle de résidence touristique gérée offrant un équilibre idéal entre usage personnel et revenus locatifs attractifs. Frais d'acquisition réduits (env. 3% tout inclus) ? bien disponible immédiatement.


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