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Situation calme, beaucoup de verdure et la meilleure qualité de vie

Pièces4.5
Surface habitable98 m²
Prix de l'objetCHF 640'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

3063 Ittigen

Caractéristiques

Référence
664f8550-9d70-78c1-37f1-3a1a327bf01f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Dernières rénovations
2019
Pièces
4.5
Surface habitable
98 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette appartement est situé dans un quartier calme et paisible, niché dans un quartier familial bien entretenu. Lorsqu’on arrive ici, on comprend vite: la vie quotidienne reste à l’extérieur. À l’intérieur, un climat de vie agréable s’installe, propice à la détente et à l’espace, grâce à de vastes chambres à coucher, des plans d’aménagement bien pensés et un espace de rangement pratique qui rend l’ordre visible sans être visible.

Un sentiment particulier de liberté se dégage de l’espace extérieur privé. Le jardin privé et la grande terrasse invitent à oublier le temps, que ce soit tôt le matin ou en fin de soirée. En même temps, l’intimité est préservée, à l’intérieur comme à l’extérieur. L’expérience de vie est complétée par l’accès gratuit à la piscine couverte pour les résidents, un détail qui enrichit l’existence de manière surprenante.

Le bâtiment a été entièrement rénové il y a quelques années et est déjà prévu pour une conversion au chauffage à distance dans un avenir proche. Un parking souterrain est disponible et un parking peut être acheté séparément. Un appartement pour les personnes qui ne veulent pas simplement habiter, mais qui veulent arriver.Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même!Cet appartement PREMIUM HOMES offre:
  • Situation calme
  • Quartier familial et bien entretenu
  • Climat de vie agréable
  • Chambres à coucher spacieuses
  • Espace de rangement pratique
  • Intimité à l’intérieur et à l’extérieur
  • Jardin privé
  • Grande terrasse agréable et spacieuse pour se détendre
  • Accès gratuit à la piscine couverte pour les résidents
  • Conversion au chauffage à distance prévue pour 2027/28
  • Bâtiment rénové (2019)
  • Autowaschplatz im Tiefgarage vorhanden
  • Parking souterrain à CHF 35 000.- (hors taxe) à partir de
  • Surface habitable brute de 98 m²
  • Surface habitable nette de 78 m²
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Diese Wohnung liegt zurückgezogen und still, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Quartier. Wer hier ankommt, merkt schnell: Der Alltag bleibt draussen. Innen entsteht ein angenehmes Wohnklima, das Ruhe zulässt und Raum gibt - unterstützt durch grosszügige Schlafzimmer, durchdachte Grundrisse und praktischen Stauraum, der Ordnung leicht macht, ohne sichtbar zu sein.

Ein besonderes Gefühl von Freiheit zeigt sich im privaten Aussenbereich. Der eigene Garten und die grosszügige Terrasse laden dazu ein, Zeit zu vergessen - ob früh am Morgen oder am langen Abend. Gleichzeitig bleibt die Privatsphäre gewahrt, innen wie aussen. Ergänzt wird das Wohnerlebnis durch den kostenlosen Zugang zum Hallenbad für Anwohner, ein Detail, das den Alltag überraschend bereichert.

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und ist bereits für eine Umstellung auf Fernwärme in naher Zukunft vorgesehen. In der Tiefgarage steht ein Autowaschplatz zur Verfügung, ein Parkplatz kann separat erworben werden. Eine Wohnung für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen, sondern ankommen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige Lage
  • Familienfreundliches und gepflegtes Quartier
  • Angenehmes Wohnklima
  • Geräumige Schlafzimmer
  • Praktischer Stauraum
  • Privatsphäre im Innen- und Aussenbereich
  • Privater Garten
  • Grosszügige & schöne Terrasse zum entspannen
  • Hallenbad Zugang gratis für Anwohner
  • Umrüstung auf Fernwärme budgetiert für 2027/28
  • Gebäude saniert (2019)
  • Autowaschplatz in Tiefgarage vorhanden
  • Tiefgaragenparkplatz exkl. à CHF 35'000.-
  • Bruttowohnfläche von 98 m²
  • Nettowohnfläche von 78 m²
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Commodités

Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur

Distances

 
Autoroute
2 km