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Propriété polyvalente avec potentiel de développement dans un endroit calme de Kalpetran

Prix de l'objetCHF 349'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Kalpetranstrasse 66, 3922 Kalpetran

Caractéristiques

Référence
2a713121-0045-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Surface utile
162 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Propriété polyvalente avec potentiel de développement dans un quartier calme de Kalpetran Dans le village idyllique et paisible de Kalpetran, cette propriété polyvalente offre un grand espace de vie, des possibilités de développement et de nombreuses utilisations. Idéale comme résidence principale ou secondaire, maison intergénérationnelle ou combinaison de logement et de location. **Rez-de-chaussée – Appartement de 3 pièces avec grande terrasse** Cet appartement clair au rez-de-chaussée séduit par son agencement pratique: * Cuisine * Grand salon avec accès direct à la grande terrasse * Salle de bains avec baignoire * 1 grand salon-chambre à coucher * 1 chambre d’hôtes / chambre d’enfant Sur le même étage, de l’autre côté du bâtiment, se trouve une surface non encore aménagée, idéale pour: * Appartement d’invités * Appartement de personnel * Espaces de rangement ou de loisirs **Premier étage – Studio et réserve de développement supplémentaire** Studio au 1er étage avec: * Cuisine * Salon et chambre à coucher combinés * WC * Partiellement rénové Sur l’autre côté du bâtiment, une autre surface au 1er étage est également aménageable, par exemple pour: * Appartement supplémentaire * Espace d’accueil * Bureau ou espace de stockage **Conclusion** Cette propriété polyvalente dans un quartier calme de Kalpetran offre un grand espace de vie, des possibilités de développement attrayantes et des utilisations flexibles. Les unités d’habitation existantes sont idéales pour les familles, les logements intergénérationnels ou la location partielle. Un avantage supplémentaire est la possibilité d’acheter séparément l’atelier de menuiserie avec stockage de bois, qui peut également servir de parking, situé dans le bâtiment. Cela ouvre de nouvelles possibilités, que ce soit pour un usage personnel, une combinaison de logement et de travail ou la location. Une offre intéressante pour les acheteurs qui attachent de l’importance à la tranquillité, au potentiel et à la personnalisation.
Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Kalpetran In der idyllischen und ruhigen Ortschaft Kalpetran präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit grosszügiger Wohnfläche, Ausbaureserven und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. **Erdgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse** Die helle EG-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: * Küche * Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse * Badezimmer mit Badewanne * 1 grosses Elternschlafzimmer * 1 Gäste- / Kinderzimmer Auf derselben Etage befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine noch nicht ausgebaute Fläche, ideal geeignet für: * Gästewohnung * Mitarbeiterwohnung * Lager- oder Hobbyräume **Obergeschoss - Studio & weitere Ausbaureserve** Studio im OG mit: * Küche * Wohn- und Schlafbereich in einem Raum * WC * Teilweise renoviert Weitere Fläche im OG (andere Seite) ebenfalls ausbaufähig, z. B. für: * Zusätzliche Wohnung * Gästebereich * Büro oder Lager **Fazit** Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Kalpetran bietet grosszügigen Wohnraum, attraktive Ausbaureserven und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Option, die im Gebäude befindende Schreinerei mit Holzlager, welches auch als Unterstellplatz genutzt werden kann, separat zu erwerben. Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Ein interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf Ruhe, Potenzial und individuelle Gestaltung legen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus