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Appartement with 3.5 rooms on sale in Kandersteg - 75 m²

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Pièces3.5
Surface habitable74.6 m²
Prix de l'objetCHF 650'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Feldweg 43 , 3718 Kandersteg, Switzerland, 3718 Kandersteg

Caractéristiques

Référence
117719313
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2012
Pièces
3.5
Surface habitable
74.6 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Sur la populaire route de terre de Kandersteg, cet immeuble bien entretenu se présente avec six logements de tailles différentes – un endroit où l’on se sent chez soi dès le premier instant.

 

L’emplacement excellent est convaincant : la proximité de l’Öschinenseebahn et la courte distance avec le centre du village rendent cette adresse particulièrement attrayante. En seulement cinq à dix minutes à pied, vous pouvez atteindre les boutiques du village, une boulangerie, des restaurants, le salon de coiffure et la gare. Kandersteg inspire toute l’année – avec des paysages printaniers en fleurs, un été montagneux animé, un automne coloré et un décor hivernal magique. Ici, vous pouvez profiter de la nature, de la paix et de nombreuses activités de loisirs directement à votre porte.

 

L’appartement est facilement accessible via le garage et l’escalier intérieur. Des pièces lumineuses, un mobilier moderne et intemporel ainsi qu’une disposition bien pensée créent une ambiance de vie harmonieuse.

 

Le cœur du projet est la cuisine ouverte avec un petit bar, qui s’étend sans effort vers la salle à manger et le salon. Cette salle accueillante offre un cadre idéal pour des soirées conviviales ou des heures de détente après une journée mouvementée en montagne. Le poêle suédois apporte une chaleur chaleureuse et une atmosphère chaleureuse, surtout en période de transition. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse avec pelouse privée – un merveilleux refuge pour profiter de l’air frais de la montagne et de la tranquillité.

 

Deux pièces supplémentaires offrent un large éventail d’usages, que ce soit comme chambre, bureau ou chambre d’amis. Une salle de bain élégante et des toilettes de jour séparées complètent le plan d’étage soigneusement pensé.

 

L’appartement comprend un compartiment cave et deux places de parking. Au sous-sol, il y a également une buanderie commune avec machine à laver, sèche-linge et dispositif suspendu, ainsi que des espaces de stockage pour les vélos – idéales pour une vie active en montagne.

 

La propriété est chauffée par une pompe à chaleur moderne, et la chaleur est distribuée par un agréable chauffage par le sol.

 

L’appartement est actuellement utilisé comme résidence de vacances et convient à la fois comme résidence principale ou secondaire ainsi qu’aux acheteurs sans citoyenneté suisse. Une prise en charge du mobilier et de l’inventaire est possible par arrangement.

 

Laissez-vous inspirer par ce charmant appartement au rez-de-chaussée et ressentez la sensation particulière de vivre sur place. Nous serions ravis de vous inviter à une visite en personne, sommes disponibles pour répondre à vos questions et avons hâte de vous entendre.

Am beliebten Feldweg in Kandersteg präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs unterschiedlich grossen Wohneinheiten – ein Ort, an dem man sich vom ersten Augenblick an zuhause fühlt. 

 

Die hervorragende Lage überzeugt: Die Nähe zur Öschinenseebahn sowie die kurze Distanz ins Dorfzentrum machen diese Adresse besonders attraktiv. In nur fünf bis zehn Gehminuten erreichen Sie Dorfläden, eine Bäckerei, Restaurants, den Coiffeursalon sowie den Bahnhof. Kandersteg begeistert das ganze Jahr über – mit blühenden Frühlingslandschaften, einem lebendigen Bergsommer, farbenprächtigem Herbst und einer zauberhaften Winterkulisse. Hier geniessen Sie Natur, Ruhe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustüre.

 

Die Wohnung ist komfortabel über die Einstellhalle und das interne Treppenhaus erreichbar. Helle Räume, eine moderne und zeitlose Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

 

Das Herzstück bildet die offene Küche mit kleiner Bar, die fliessend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Dieser einladende Raum bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende oder entspannte Stunden nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen. Der Schwedenofen sorgt insbesondere in der Übergangszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit privatem Rasenanteil – ein wunderbarer Rückzugsort, um die frische Bergluft und die Ruhe zu geniessen.

 

Zwei zusätzliche Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Tages-WC ergänzen den durchdachten Grundriss.

 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellhallenplätze. Im Untergeschoss stehen zudem eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Hängevorrichtung sowie Abstellmöglichkeiten für Velos zur Verfügung – ideal für ein aktives Leben in den Bergen.

 

Beheizt wird die Liegenschaft mittels moderner Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine angenehme Fussbodenheizung.

 

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung genutzt und eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für Käufer ohne Schweizer Staatsbürgerschaft. Eine Übernahme des Mobiliars und Inventars ist nach Absprache möglich.

 

Lassen Sie sich von dieser charmanten Erdgeschosswohnung begeistern und erleben Sie das besondere Wohngefühl vor Ort. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, stehen für Ihre Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage
Equipement
  • Lave-vaisselle
Sol
  • Béton lissé

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