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Appartement de 5.5 pièces en vente à Kanton St. Gallen, Wil SG - 154 m²

Bijou résidentiel spacieux de 5,5 pièces avec vue - moderne, de haute qualité et adapté aux familles

Pièces5.5
Surface habitable154 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grundstrasse 47, 9500 Kanton St. Gallen, Wil SG

Caractéristiques

Référence
2026-761
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2010
Pièces
5.5
Étage
2ème étage
Logements
7
Nombre de niveaux du bien
4
Surface balcon
17 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Surface habitable
154 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue au 47 de Grundstrasse à Wil – vous y trouverez un appartement exceptionnellement spacieux de 5,5 pièces qui allie beaucoup d’espace, une vue attrayante et un confort de vie moderne. Avec 154 m² d’espace habitable net, cet appartement offre une gamme d’espaces rarement trouvée aujourd’hui, même dans des appartements neufs et généreusement aménagés. Situé au 2e étage, la vue est également magnifique sur les environs jusqu’aux Säntis et aux Churfirsten.

L’appartement convainc dès l’entrée grâce à son plan spacieux et bien pensé. Les pièces sont lumineuses, confortablement dimensionnées et offrent des opportunités idéales aussi bien pour une famille que pour les couples désireux de travailler davantage, de chambres d’invités ou de loisirs. L’extension de haute qualité est en très bon état et bien entretenue, créant une atmosphère de vie dans laquelle vous vous sentez immédiatement chez vous.

Le bâtiment, construit en 2010, a été réalisé selon la méthode de construction Minergie et allie un confort de vie agréable à une technologie de construction contemporaine et durable. L’approvisionnement en énergie via une sonde géothermique et le système photovoltaïque existant soulignent le caractère moderne de la propriété et en font un logement attrayant à long terme.

Un autre grand avantage est la situation pratique des espaces annexes : l’appartement dispose d’une grande cave séparée et d’une buanderie privée. Cela signifie que vous disposez non seulement de beaucoup d’espace à l’intérieur, mais aussi de fournitures, de matériel sportif, de bicyclettes, de loisirs ou d’autres objets personnels.

Il y a également deux places de parking disponibles pour vos véhicules dans le parking souterrain (chacune coûtant 35 000 CHF supplémentaires) – un avantage pratique qui facilite nettement la vie quotidienne.

Grundstrasse est située dans un quartier résidentiel agréable et paisible de Wil. En même temps, vous bénéficiez de l’environnement familial et de la bonne accessibilité des diverses offres de la ville. La vie quotidienne peut y être agréable – avec beaucoup de paix et de calme à la maison, ainsi que de courtes distances pour les écoles, les commerces, les loisirs et toutes les commodités que Wil a à offrir.

Bienvenue à la maison.
Réalisez votre rêve de posséder votre propre maison.
Vis selon tes souhaits.

Willkommen an der Grundstrasse 47 in Wil – hier erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz, eine attraktive Aussicht und modernen Wohnkomfort miteinander verbindet. Mit 154 m² Nettowohnfläche bietet diese Wohnung ein Raumangebot, das heute selbst bei grosszügig geplanten Neubauwohnungen nur noch selten zu finden ist. Im 2. Obergeschoss gelegen, eröffnet sich zudem ein wunderschöner Blick über die Umgebung bis hin zum Säntis und den Churfirsten.

Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten mit ihrem grosszügigen und durchdachten Grundriss. Die Räume sind hell, komfortabel dimensioniert und bieten sowohl einer Familie als auch Paaren mit dem Wunsch nach zusätzlichen Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräumen ideale Möglichkeiten. Der hochwertige Ausbau befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und schafft eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Das im Jahr 2010 erstellte Gebäude wurde in Minergiebauweise realisiert und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer zeitgemässen und nachhaltigen Haustechnik. Die Energieversorgung über eine Erdsonde sowie die vorhandene Photovoltaikanlage unterstreichen den modernen Charakter der Liegenschaft und machen sie auch langfristig zu einem attraktiven Zuhause.

Ein weiterer grosser Pluspunkt ist die praktische Nebenflächen-Situation: Zur Wohnung gehören ein grosser, separater Keller sowie eine eigene private Waschküche. Damit steht Ihnen nicht nur innerhalb der Wohnung viel Platz zur Verfügung, sondern auch für Vorräte, Sportausrüstung, Velos, Hobby oder sonstige persönliche Gegenstände.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem gleich zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (kosten zusätzlich je CHF 35'000.-) zur Verfügung – ein komfortabler Vorteil, der den Alltag spürbar erleichtert.

Die Grundstrasse befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage von Wil. Gleichzeitig profitieren Sie von der familienfreundlichen Umgebung und der guten Erreichbarkeit der vielfältigen Angebote der Stadt. Hier lässt sich der Alltag angenehm gestalten – mit viel Ruhe zuhause und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und sämtlichen Annehmlichkeiten, die Wil zu bieten hat.

Willkommen zu Hause.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.
Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur
Equipement
  • Lave-linge

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