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Appartement de 4.5 pièces avec vue panoramique dans le Kiental

Pièces4.5
Surface habitable91 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 865'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Rossistrasse 21, 3723 Kiental

Caractéristiques

Référence
6984fbb276255e98285bcf54
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2022
Dernières rénovations
2022
Pièces
4.5
Étage
1er étage
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
91 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans le Kiental, sur une situation de coteau unique, ensoleillée et paisible, cette 4.5 pièces, construite en 2022, vous attend au 1er étage – moderne, efficace en termes d’énergie et avec statut de résidence secondaire. Le balcon circulaire (environ 47 m²) ouvre sur un panorama de montagne spectaculaire et prolonge l’espace de vie à l’extérieur – idéal pour les amoureux de la nature et les sportifs.

  • Plan et surface: 4.5 pièces, environ 91 m² de surface habitable nette; espace de vie/salle à manger lumineux avec de grandes baies vitrées
  • Standard de construction: Cuisine design avec îlot de cuisson et induction, 2 salles de bains modernes, parquet de qualité
  • Énergie et confort: Pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol agréable, construction efficace en termes d’énergie
  • Maison: Petite maison de plusieurs appartements (seulement 3 unités), année de construction 2022, ascenseur pour personnes à mobilité réduite
  • Balcon et vue: Balcon circulaire spacieux d’environ 47 m² – soleil, calme et vue panoramique
  • Pratique: Tour de lavage dans l’appartement; compartiment de cave séparé d’environ 10 m²
  • Parking: Place de parc extérieure disponible; garage en option (CHF 40’000) ou carport (CHF 20’000) – non compris dans le prix d’achat
  • Lieu et loisirs: Situation de coteau très calme et ensoleillée en bordure de la zone agricole; transports publics/gare à environ 600 m; randonnées, VTT, ski de fond et ski de randonnée au départ de la maison


Prix d’achat: CHF 865’000.

Que ce soit comme résidence secondaire élégante ou comme résidence principale moderne et efficace en termes d’énergie dans la région: Ici, vous vivez confortablement, au soleil et avec une vue imprenable sur le Kiental.

An einmalig ruhiger, sonniger Hanglage im Kiental erwartet Sie diese 2022 erstellte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - modern, energieeffizient und mit Zweitwohnungsstatus. Der umlaufende Balkon (ca. 47 m²) öffnet die spektakuläre Bergkulisse und erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für Natur- und Sportbegeisterte.

  • Grundriss & Fläche: 4.5 Zimmer, ca. 91 m² Nettowohnfläche; lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Ausbaustandard: Designküche mit Kochinsel & Induktion, 2 moderne Bäder, hochwertiger Parkett
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Bodenheizung, energieeffiziente Bauweise
  • Haus: kleines Mehrfamilienhaus (nur 3 Einheiten), Baujahr 2022, Treppenlift
  • Balkon & Aussicht: grosszügiger Rundum-Balkon ca. 47 m² - Sonne, Ruhe und Panoramablick
  • Praktisch: eigener Waschturm in der Wohnung; separates Kellerabteil ca. 10 m²
  • Parkierung: Aussenstellplatz vorhanden; optional Garage (CHF 40’000) oder Carport (CHF 20’000) - nicht im Kaufpreis enthalten
  • Lage & Freizeit: sehr ruhige, sonnige Hanglage am Rand der Landwirtschaftszone; ÖV/Station ca. 600 m; Wandern, Biken, Langlauf & Skitouren direkt ab Haustür


Kaufpreis: CHF 865’000.

Ob als stilvolle Zweitwohnung oder als moderner, energieeffizienter Wohnsitz in der Region: Hier wohnen Sie komfortabel, sonnig und mit unvergleichlicher Weitsicht über das Kiental.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage