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Nid familial avec un charme nostalgique et une belle vue lointaine

Pièces7.5
Surface habitable150 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 949'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

5313 Klingnau

Caractéristiques

Référence
6680866.6680866
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1984
Pièces
7.5
Étage
3ème étage
Logements
3
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La combinaison de coins douillets et de pièces fonctionnelles fait de notre charmant bien immobilier un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi. La pièce à vivre et la salle à manger sont baignées de lumière et ouvertes sur l’extérieur. C’est le point de rencontre idéal pour toute la famille. Un cheminée confortable crée une atmosphère chaleureuse et accueillante les jours de froid. La cuisine parfaitement intégrée est équipée des appareils courants. L’accès direct à la terrasse avant invite à la détente. Situation très ensoleillée et une vue que vous n’oublierez jamais. Trois chambres à coucher, également avec accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, un réduit pratique et un local technique avec machine à laver et sèche-linge complètent l’offre au rez-de-chaussée.

Trois chambres supplémentaires sont disponibles à l’étage supérieur et peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau personnel ou coin salon pour vos invités. La deuxième salle de bains avec douche, WC et lavabo offre un confort supplémentaire à ce niveau. Un espace de stockage sous les combles complète l’offre et offre un espace de rangement pratique pour les objets rarement utilisés.

Le local de stockage séparé, accessible par un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement organisé, cave à vin confortable ou petit atelier pour des projets créatifs. Le prix d’achat comprend également un emplacement de parking confortable en sous-sol et un autre parking extérieur, qui vous permettent de vous garer facilement et de manière flexible juste devant la porte d’entrée à tout moment.

Cette offre ImmoSky comprend les *prestations supplémentaires* suivantes:
+ Pièce à vivre baignée de lumière et chambres lumineuses
+ Cheminée à air chaud
+ 1 terrasse et 1 espace de détente
+ Atmosphère paisible avec vue imprenable
+ Chauffage à distance

Un coin de détente situé au-dessus de la maison invite à profiter du calme et à passer des moments inoubliables dans une atmosphère détendue. Le logement est situé sur une pente ensoleillée, au milieu d’un cadre verdoyant idyllique et à quelques pas seulement d’une zone de détente.

Vous êtes déjà conquis? Nous serions ravis de vous montrer le logement sur place.
Die Mischung aus gemütlichen Rückzugsorten und praktischen Wohnräumen macht unser charmantes Eigenheim zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Lichtdurchflutet und offen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich. Der ideale Meeting Point für die ganze Familie. Ein gemütliches Cheminée sorgt an kalten Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die perfekt eingepasste Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Der direkte Ausgang auf den vorderen Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Herrlich sonnige Lage und eine Aussicht, die Sie nie mehr vergessen werden. Drei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein praktisches Reduit sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ebenerdig ab.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten lassen ob als zusätzliches Schlafzimmer, persönlicher Arbeitsplatz oder gemütlicher Gästebereich. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Ergänzt wird das Angebot durch ein Estrichabteil, das praktischen Stauraum für selten benötigte Dinge bietet.

Das separat erreichbare Kellerabteil eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als geordneter Stauraum, gemütlicher Weinkeller oder kleine Werkstatt für kreative Projekte. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Aussenparkplatz, die Ihnen jederzeit bequemes und flexibles Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Warmluft-Cheminée
+ 1 Terrasse und 1 Sitzplatz
+ Ruhiges Wohnen mit top Aussicht
+ Fernwärme

Ein gemütlicher Sitzplatz oberhalb des Hauses lädt dazu ein, die Ruhe zu geniessen und unvergessliche Momente in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Die Wohnung befindet sich an sonniger Hanglage, idyllisch ins Grüne eingebettet und nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt.

Haben wir Sie bereits verzaubert? Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus